Zeer exclusieve semivrijstaande, luxe en ruime villa gelegen aan open vaarwater met eigen ligplaats.

Door de moderne architectuur en grote raampartijen is een transparante en lichte woning ontstaan die aan de voorzijde fantastisch uitzicht heeft over de Vliet en de Vlietlanden. De woning is voorzien van alle gemakken zoals airco, alarminstallatie, buiten- en binnenzonwering en vanzelfsprekend een luxe keuken met alle inbouwapparatuur en 2 luxe badkamers.

Er is een inpandige garage met extra (fietsen) bergingsmogelijkheden. Op de oprit kunnen 2 auto's staan en verder zijn er voldoende parkeerplaatsen aan de verkeersluwe straat waaraan deze woning gelegen is.

Door de huidige bewoners zijn destijds diverse extra opties gekozen zoals een uitbouw aan de tuinzijde waardoor de serre veel groter is geworden, een extra kamer op de 1e verdieping en een loopbrug over de garage waardoor de achtertuin ook buitenom bereikbaar is.

De woning is gelegen op loopafstand van the British School, recreatiegebied de Vlietlanden, centrum, openbaar vervoer en winkels.

Indeling: Voortuin, trapje naar de verhoogde parterre, gedeeltelijk overdekte entree, hal/gang met meterkast voorzien van 8 groepen, modern toilet, ruime L-vormige woonkamer, die door de verhoogde ligging een prachtig uitzicht heeft over de Vliet en Vlietlanden, afm. 11.18x5.64/3.94 met prachtige parketvloer, trapje naar de wat lager gelegen serre die direct van af de bouw is verlengd waardoor de afmeting 5.85x5.64 bedraagt, met schuifpui naar de tuin aan water met een ligplaats. De Bulthaup keuken is voorzien van werkelijk alle gemakken en beschikt over een kookeiland en verder alle denkbare inbouwapparatuur.

1e verdieping: 4 ruime kamers, [1]achterslaapkamer 2.85x3.91 met schuifpui en doorvalbeveiliging, [2]ouderslaapkamer 5.64x4.26 met toegang naar eigen badkamer 3.10x1.80 voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting, bad/douche combinatie en wastafel, [3]studeerkamer 5.09x3.03, [4]kamer met ingebouwde kastenwand 6.21x2.85, verder is op deze verdieping nog een 2e (gasten) badkamer 2.70x1.80 aanwezig voorzien van douche en wastafel en wederom een verlaagd plafond met inbouwverlichting, het toilet is apart op de gang en er is nog een extra ruimte waar de wasmachine en droger staan. De technische apparatuur zoals CV-ketel en MV is netjes in een speciaal daarvoor bestemde ruimte op de overloop weggewerkt. Mocht u nog een extra kamer willen hebben dan bestaat de mogelijkheid voor een opbouw met kamer op de 2e verdieping. Vanuit de hal bij de entree kan de kelder worden betreden waar zich een ruime garage bevindt met nog extra bergingsmogelijkheden.

Perceel 347 m2 - wonen 216 m2 - inhoud 700 m3 - bouwjaar 2003.