Hugo Clausstraat 6 - 2251 XZ Voorschoten

Koopsom: € 475.000 v.o.n. - aanvaarding direct

Prachtig luxe 4 (aangepast naar 3) kamerappartement op het zuidwesten in het hart van Park Allemansgeest, omringd door water en een geweldig weids en vrij uitzicht richting de Vliet met een groot zonnig terras.

KOOPSOM VRIJ OP NAAM!

Begane grond:
Gesloten entree, toegang tot garage en berging, trappenhuis en lift;

1e verdieping:
Entree van het appartement, royale hal met meterkast, toilet en berging, ruime woonkamer (incl. erker 9 x 4.35m) met een licht eiken parketvloer (visgraat met bies) en een gas openhaard met afstandbediening. Openslaande deuren naar een zeer ruim terras en een erker. De keuken is vergroot (3.75 x 2.30m) en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en heeft een 8m granieten aanrechtblad. Plavuizenvloer in de keuken en badkamer met vloerverwarming.

Het appartement beschikt over twee riante slaapkamers beiden met uitzicht over het water. Zo gewenst kunnen hier eenvoudig weer 3 kamers van worden gemaakt.

De eerste kamer (5.5 x 3.75 m) heeft een op maat gemaakte kastenwand en een ruime moderne badkamer "en suite": wastafel met bijpassende spiegelkast, inloopdouche met regendouche en sunshower (infraroodsauna en zonnebank) en 2e toilet. De tweede slaapkamer is 5.1 x 4 meter en heeft aan twee zijden ramen.

Groot, zongelegen terras op het zuidwesten van 8 x 2.7m omgeven door water en biedt ruimte voor een zit- en eethoek. Extra aangebracht: een buitenkraan en dubbel stopcontact.

Berging met ketel voor grote capaciteit en opstelplaats voor de wasmachine. Benedenberging en parkeerplaats in de inpandige garage. Er is een lift in het gebouw aanwezig.

Bijzonderheden:

• De gehele woning is binnen hoogwaardig en luxe afgewerkt: parketvloer, openhaard, luxe keuken met vloerverwarming;
• Alle vertrekken zijn voorzien van stuc- en schilderwerk, het houtwerk is afgelakt met hoogglans;
• Luxe badkamer met vloerverwarming, extra toilet en inloopdouche met sunshower;
•  Door de zonnige hoekligging zijn er veel ramen en daardoor zeer licht;
• Servicekosten € 175 per maand.

Wonen 115 m2 - inhoud 286 m3 - bouwjaar 2010 - terras 22m2.