Wijngaardenlaan 54 - 2252 XP Voorschoten

Vraagprijs: € 579.000 k.k. -  aanvaarding in overleg

Ruime, lichte en goed onderhouden uitgebouwde jaren 30 hoekwoning. Grote woonkamer, 3 badkamers, oprit voor twee auto’s en vrijstaand gastenverblijf/kantoor/atelier. Op loopafstand van centrum, NS-station en scholen. Zolderverdieping (2 slaapkamers, badkamer en vliering) in 2012 gerealiseerd.

Begane grond:

Karakteristieke entree met meterkast (12 groepen), toilet en gangkast en fraaie plavuizen vloer. Toegang tot woonkamer en keuken.

L-vormige woonkamer (62 m2) met zandstenen schouw/open haard, erker, houtenvloer en openslaande deuren naar ruime zonnige tuin. Luxe woonkeuken (2004) met Siemens apparatuur, close-in boiler en granieten aanrechtblad (16 m2). Totale oppervlak woonkamer en keuken ongeveer 80 m2. Vanuit de keuken toegang tot tuin en bijkeuken. Bijkeuken (ong. 6 m2) met wasmachine en drogeraansluiting, wasbak en toegang tot de zijkant van de woning.

Ruime besloten tuin van 16 meter diep en 8 meter breed. Toegang tot gastenverblijf/kantoor/atelier met lichtkoepel (32 m2). Voorzien van keuken, toilet, douche, gaskachel en twee ruime ingebouwde kasten. Toegang tot schuur (8 m2) en toegang tot brandgang.

1^e verdieping:

Hal met ruime kast en glas in loodraam. Toegang tot slaapkamer (12 m2) met openslaande deuren naar dakterras (15 m2) en ingebouwde- en vrijstaande kast. Slaapkamer (19 m2) met erker en twee ingebouwde kasten. Studeerkamer/kleedkamer (4 m2) met toegang tot voorbalkon. Ruime, lichte badkamer met whirlpool ligbad met douche, twee wastafels, douche en vrijhangend toilet.

2^e verdieping:

Halletje, slaapkamer (19 m2) met badkamer, rondom ingebouwde kasten in het knieschot, dakkapel, dakraam en vlizotrap naar vliering. Slaapkamer (11 m2) voorzien van dakkapel. Aparte ruimte met Vaillant combiketel (2003).

Perceeloppervlak: 310 m2
Woonoppervlak: 210 m2
Bouwjaar: 1930

Bijzonderheden:

-Entree aan voor- en zijzijde van de woning en achterzijde;
-Ruime en lichte woonkamer;
-Drie badkamers;
-Volledig dubbelglas voorzien van vloer- en dakisolatie;
-Vrijstaand gastenverblijf/atelier/kantoor met dakisolatie, spouwmuur en dubbelglas;
-Twee parkeerplaatsen op eigen grond.