Krooneendstraat 22 - 2492 NG Den Haag

Vraagprijs: € 649.000 k.k.- aanvaarding in overleg

Wonen aan de rand van het groen hart van de Randstad, echter toch direct aan de verkeersaders A12, A4 en A13 nabij het Prins Clausplein. Een uniek plekje aan water met weids uitzicht op molens en weilanden. Een volumineus herenhuis voor ultiem woongenot.

Begane grond: entree, zeer ruime hal ca. 16 m², garderobe, deur naar inpandige garage van ca. 600x370 met elektrische deur (hiernaast nog 2 P op eigen terrein), met structuurvliesbehang beklede wanden en gecoate vloer, meterkast. Aan de achterzijde van de hal ligt een grote tuinkamer van ca. 38 m² met telefoon- en kabelaansluiting, ook te gebruiken als praktijk- of hobbyruimte, met schuifpui naar houten terras aan het water;

1e verdieping: alweer een ruime overloop/gang van ca. 16 m², met een fraai betegeld toilet met hangend closet, diepe provisiekast, gezellige woonkeuken van ca. 28 m² met kookeiland, 5-pits gaskookplaat, grote afzuigkap, combi magnetron/hete lucht oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser met tijdschakelaar. Vanuit de keuken toegang via schuifpui tot een gezellig balkon ca. 10 m² groot op het zuidwesten met zonnescherm. Trapje (splitlevel) naar ruime lichte woonkamer van ca. 38 m² met 2x kabel- en telefoonaansluiting en schitterend uitzicht, schuifpui naar rweede balkon en via dit balkon weer een trap naar de steiger op begane grond niveau;

2e verdieping: ook hier weer een ruime overloop/gang ca. 16 m², zelfde toilet als op 1e verdieping, kinderslaapkamer ca. 10 m², riante ouderslaapkamer ca. 23 m² met telefoon- en kabelaansluiting, deur naar badkamer ca. 10 m². De badkamer, in dezelfde kleurstelling als de toiletten, is ook via de overloop te bereiken en is uitgerust met een 2-persoons hoekbad, aparte douche met glazen wanden, beide met thermostatische mengkranen. 2 vaste wastafels en designradiator. Voorslaapkamer ca. 17 m² met elektrische zonnewering (screens);

3e verdieping: overloop met toegang tot groot, onder architectuur aangelegd dakterras van ca. 60 m². Voorzien van hardhouten vlonders en fraaie groenbakken met klimopwanden voor optimale privacy voorzien van automatisch irrigatiesyteem aan voor-, zij- en achterzijde. Grote vlaggemast. Binnen treft u een kitchenette als pantry voor het dakterras v.v. spoelbak met mengkraan, koel/vrieskast en 2 elektrische kookplaten. Een wasruimte met de nodige aansluitingen en warmte terugwin installatie. Verder een zeer lichte van veel glas voorziene serre-/werk-/slaapkamer ca. 13 m² rondom v.v. elektrische zonnewering (screens) en telefoon- en loze kabelaansluiting.

Het hele pand is voorzien van luxe plavuizen vloer. In de slaapkamers ligt tapijt. Alle wanden zijn voorzien van duurzaam structuurvliesbehang. Essenhouten (wit) binnendeuren met houten kozijnen. Het pand is voorzien van een alarminstallatie aangesloten op externe alarmcentrale en inbraakwerend hang- en sluitwerk. ISDN telefooncentrale.

 Een zeer zonnig uitstekend onderhouden, zo te betrekken huis!

perceelervlak 165 m² -  woonoppervlak 300 m² - inhoud 875 m³ - bouwjaar 2000.