Het Wedde 135

Op zoek naar een ruime tussenwoning met heerlijke tuin? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Je treft er een ruime, lichte living met half open keuken, drie ruime slaapkamers, badkamer en een voor- en achtertuin aan. Kortom een heerlijk licht en ruim huis om in te wonen!

Over de buurt:
Deze eengezinswoning is gelegen in de wijk Noord-Hofland, in de straat ‘Het Wedde’. Dit is een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt, zeer geschikt voor jonge stellen of gezinnen. Direct naast de woning liggen diverse parkeerplaatsen. Hier kunt u uw auto (‘s) goed parkeren. Via de achterom is een leuke speeltuin en park op steenworp afstand. Kinderopvang en twee basisscholen zitten op korte afstand en voortgezet onderwijs is met de fiets goed bereikbaar. Een winkelcentrum met supermarkt bevinden zich eveneens op korte afstand. Verder vind je in de buurt onder meer diverse sportverenigingen, een sfeervolle winkelstraat met meerdere restaurants en koffiebarretjes, medische voorzieningen en een zwembad.
De bushalte is vlakbij en NS-station De Vink en bevindt zich op loopafstand. Via de A4 en de A44 zijn zowel Leiden als Den Haag in slechts 15 minuten bereikbaar met de auto, en naar Rotterdam en Amsterdam doe je er een halfuur over. Met de fiets bent u binnen 15 minuten in het levendige centrum van Voorschoten, ook het centrum van Leiden is goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast, garderobe ruimte, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en bergruimte aan de voorzijde. De berging is ook vanuit de voortuin bereikbaar. Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is veel natuurlijk licht inval door de grote raampartij. De keuken vind je aan de voorzijde van de woning, en is voorzien van de volgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, een koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, de badkamer en een separate toilet. Eén slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en een dubbele vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op deze verdieping is één slaapkamer, welke is voorzien van een nieuw geplaatste dakkapel aan de achterzijde van het huis. Er is toegang tot de badkamer welke is voorzien van douche en de opstelplaats van de Cv-ketel. Via een vaste trap is er een vliering met nog veel meer bergruimte.

Tuin:
De diepe achtertuin is voorzien van een gloednieuwe berging en veranda, met tevens een achterom naar het achtergelegen park. De tuin is grotendeels bestraat met diverse mogelijkheden om ook nog een fijne lounge plek te creëren. De tuin is gelegen op het Noordwesten.

Kenmerken van deze woning:
• Woonoppervlakte: 142 m²;
• Perceel oppervlakte 162m2;
• In een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderopvang,
supermarkten en een leuk speeltuintje in het achtergelegen park;
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt;
• Uitstekend openbaar vervoer;
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar;
• Energielabel C;
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!