Opzoek naar een goed onderhouden, ruime tussenwoning met leuke tuin? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Je treft er een ruime, lichte living met open keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een voor- en achtertuin aan. Kortom een heerlijk licht huis om in te wonen!
Over de buurt:
Deze eengezinswoning is gelegen in de wijk Noord-Hofland. Dit is een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt, zeer geschikt voor jonge stellen of gezinnen. Kinderopvang en twee basisscholen zitten op korte afstand en voortgezet onderwijs is met de fiets goed bereikbaar. Een winkelcentrum met supermarkt bevinden zich eveneens op korte afstand. Verder vind je in de buurt onder meer diverse sportverenigingen, restaurantjes, medische voorzieningen en een zwembad.
De bushalte is vlakbij en NS-station De Vink bevindt zich op loopafstand. Via de A4 en de A44 zijn zowel Leiden als Den Haag in slechts 15 minuten bereikbaar met de auto, en naar Rotterdam en Amsterdam doe je er een halfuur over.
Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het levendige centrum van Voorschoten, ook het centrum van Leiden is goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast, garderobe ruimte, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, bergruimte aan de voorzijde. De berging is ook vanuit de voortuin bereikbaar. Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer met trapopgang. De woonkamer is voorzien van open haard en schuifpui naar de serre. Vanuit de serre is de achtertuin bereikbaar. Er is veel natuurlijk licht inval door de grote raampartij. De open keuken vind je aan de voorzijde van de woning. De volgende apparatuur is aanwezig; 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, combimagnetron, een koelkast en vaatwasser. Warm water wordt geleverd door een keukenboiler.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, de moderne badkamer en een separate wasruimte. Één slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en één bevindt zich aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot de wasruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, handdoek radiator en een vaste wastafel met meubel en vrij hangend toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met ruime overloop met een dakkapel aan de voorzijde. Op deze verdieping is één slaapkamer, aan de achterzijde, welke ook is voorzien van een dakkapel. De ruime overloop heeft veel bergruimte.
Tuin:
De tuin heeft een bestraat terras waar je een fijne lounge plek kunt creëren. Dat kan ook op het houten beneden terras aan het water.
Kenmerken van deze woning:
• Woonoppervlakte: 133 m²
• In een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderopvang en supermarkt
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar
• Woning is voorzien van 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas
• Elektrisch op afstand bedienbaar zonnescherm in de tuin
• Energielabel A
Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!
