Bent u op zoek naar een charmante eengezinswoning, welke naar eigen inzicht nog te moderniseren is, nabij het centrum van Voorschoten? Zoek dan niet verder! Deze woning, gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan in Voorschoten, heeft u veel te bieden. In deze hoekwoning (1935) treft u o.a. een ruime, lichte living, drie royale slaapkamers, één balkon met vrij uitzicht, veel bergruimte, een grote garage (20m²) en eigen oprit met carport aan. Daarnaast vindt u hier een zeer royale tuin die rond de gehele hoekwoning loopt en waar altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is.
Ligging:
Deze eengezinswoning ligt aan een rustige weg in de wijk Bijdorp, een kindvriendelijke wijk met veel groen en speelplekken. Zowel het centrum van Voorschoten en Wassenaar als dat van Leiden zijn met de fiets eenvoudig bereikbaar. Kinderopvang en basisscholen vindt u op loopafstand en voortgezet onderwijs is met de fiets bereikbaar. In de directe omgeving van de woning vindt u verder medische - en sportfaciliteiten en diverse parken. Recreatiegebied 'De Vlietlanden bevindt zich op fietsafstand. De bushalte staat op een paar minuten lopen, en het treinstation Voorschoten bevindt zich op zo'n 5 minuten lopen. Met de auto is er een goede aansluiting op zowel de A4 als de A44, waardoor zowel Amsterdam als Leiden, Den Haag en Rotterdam vlot bereikbaar zijn.
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de voordeur. Ruime entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste etage, keurig betegeld staand toilet met fonteintje, ruime trapkast/berging en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle houtkachel met vaste schouw. Aan de voorzijde is er een erker en aan de achterzijde toegang naar de tuin. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over de volgende apparatuur: een 4-pit gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast met vriesvak. De keuken biedt evenals de woonkamer toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereikt u de overloop van de eerste etage. Hier treft u twee royale slaapkamers met beide vaste kasten, het balkon aan de achterzijde, de wasruimte, de stookruimte met cv-installatie en de badkamer aan. Vanaf het balkon heeft u een fraai vrij uitzicht over de tuin en een groene omgeving. In de keurig betegelde badkamer vindt u een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Aan de voorzijde van de woning treft u de wasruimte, hier valt eventueel ook een kantoor van te realiseren.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een royale zolderkamer te vinden, deze kamer heeft aan de achterzijde een dakkapel. Ook via meerdere Veluxvensters en een raam in de kopgevel komt daglicht binnen. Tevens vindt u hier bergruimte op de vliering.
Tuin:
Het huis heeft een ruim zonnig terras en een zeer grote tuin met zon en schaduw gedurende de hele dag. De tuin is groen, met fraaie heesters, vaste planten, diverse fruitstruiken, bomen en een serre met druivenstruiken. Er is voldoende ruimte om fijne loungeplekken te creëren. Via de oprit heeft u toegang de garage en de achtertuin. De achtertuin is van groots formaat en maar liefst 30 meter diep. De tuin is gelegen op het Zuidwesten en dus heerlijk zonnig. Achter in de tuin treft u nog een berging met overkapping en het achterom.
Parkeren/Garage:
U heeft de beschikking over een ruime garage en u kunt één of meerdere auto’s parkeren op de oprit of aan de straat, voor de woning.
Kenmerken:
• Een charmante en sfeervolle hoekwoning, met lichte living, drie slaapkamers, royale garage en fantastisch ruime tuin.
• In rustige, groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, kinderopvang, medische voorzieningen, sportfaciliteiten
• Uitstekend openbaar vervoer;
• De British School en American School op 5 à 20 minuten fietsen;
• Bushalte vlakbij en treinstation Voorschoten op loopafstand
• Uitvalswegen naar o.m. Amsterdam, Rotterdam, Leiden en Den Haag vlot bereikbaar
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Energielabel: D;
• Volle eigendom
• Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.
Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!
