Middelstegracht 49 - Leiden

Vraagprijs   € 575.000 k.k.  

Omschrijving

Middelstegracht 49 te Leiden

Royale portiekwoning met sfeervolle stadstuin gelegen op een toplocatie in het centrum van Leiden. Een speciale en vooral speels ingedeelde woning met veel potentie. De woning beschikt over 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, een gezellige keuken en een royale woonkamer. Ten slotte heeft u op de begane grond een externe eigen berging, waar u bijvoorbeeld uw fietsen kunt stallen.

De woning bevindt zich op de eerste, tweede en derde etage van een goed onderhouden pand, midden in het centrum van Leiden. U hoeft de voordeur maar uit te lopen en u vindt winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, culturele voorzieningen, parken en nog veel meer. Binnen tien minuten fietst u naar station Leiden Centraal. De uitvalswegen A4 en A44 zijn gemakkelijk bereikbaar. Zo bent u snel op weg naar andere steden, zoals Den Haag, Haarlem en Amsterdam.

Via het hoofdentree kom u bij de portiek en het entree van de woning. Bij binnenkomst van de woning treft u een gezellige ontvangsthal met toilet met fonteintje en toegang tot de keuken, woonkamer en de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkamer gesitueerd. De woonkamer is opgedeeld in een eetgedeelte en een ruime zithoek. Aan de achterzijde van de woning treft u de dichte keuken met doorgang naar de gezellige tuin met achterom.

Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. U komt terecht op een ruime overloop met toegang tot badkamer, slaapkamers en de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer. Centraal gelegen in het midden van de woning vindt u de aparte toiletruimte met fontein en de badkamer voorzien van wastafel en douchecabine. Aan de achterzijde van de woning treft u de tweede ruime slaapkamer.

Via de trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot de ruime zolderslaapkamer (voorzijde) en de vierde ruime slaapkamer aan de achterzijde. Ook heeft u toegang tot de wasruimte/stookruimte met opstelling wasmachine/droger, de CV-ketel en een wastafel.

- Woonoppervlakte 103 m²
- Inhoud 422 m³
- Bouwjaar 1901
- Sfeervolle portiekwoning in hartje Leiden
- Ruime woonkamer en woonkeuken met houten vloer
- Vier slaapkamers
- Gezonde VVE met een bijdrage van €72,- p/m
- Externe eigen berging
- Betaald parkeren of met vergunning

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Kenmerken

Prijs
€ 575.000 k.k.
Wijk
Pancras-Oost
Locatie
Aan rustige weg, In centrum
Postcode
2312 TS Leiden
Woningtype
Portiekwoning
Bouwjaar
1901
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Oost, 400×400cm
Parkeren
Parkeervergunning
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
103m²
Inhoud
422m³
Oplevering
In overleg

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Middelstegracht 49", "zipCode": "2312 TS", "city": "Leiden", "lat": 52.157802, "lng": 4.4971856 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms