Talinglaan 8 - Leidschendam

Vraagprijs   € 675.000 k.k.  

Onder bod

Omschrijving

*** FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW ***

Een goed onderhouden en royale geschakelde woning, gebouwd in de klassieke jaren ‘30 stijl, maar met hedendaags comfort. De woning is ruim opgezet, telt vier ruime slaapkamers en heeft een aangename achtertuin.

Deze charmante woning ligt aan een rustige laan in het groene en ruim opgezette ''Park Veursehout', een heerlijke kindervriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Park Veursehout is gebouwd in 1998 met veel aandacht voor de Haagse School architectuurstijl uit de jaren ’30, kenmerkend zijn horizontale lijnen van gevelbanden, de erkers en de prachtige blauw geglazuurde dakpannen. Daarnaast is er bij het ontwerp van de wijk gedacht aan veel ruimte voor de natuur en moderne faciliteiten. De centrale ligging van de wijk binnen de gemeente Leidschendam-Voorburg maakt dit tot een gewilde woonomgeving. Tegenover de wijk ligt het nieuwe overdekte winkelcentrum “Westfield Mall of the Netherlands” met een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden en met het OV of met de fiets bent u binnen een mum van tijd in de Haagse binnenstad of in de historische dorpskern van Voorburg en Leidschendam. Verder wandelt u zo naar het Zijdepark, maar ook het groene landschap van Wassenaar is dichtbij. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt (zwembad, hockey en tennisbanen) en het Antoniushove Ziekenhuis is gelegen om de hoek. Verschillende scholen en opvangcentra zijn gemakkelijk te vinden. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. De uitvalswegen N44, A4 en de A12 zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken, met daarnaast nog verscheidene bus-, trein- en tramstations op loopafstand.

Indeling: via de voortuin bereikt u de overkapte voordeur. Entree met meterkast, tussendeur naar de ruime hal. Hier heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer. De lichte, sfeervolle woonkamer met hardhouten vloer heeft zowel voor als achter grote raampartijen. Aan de achterzijde bereikt u via openslaande deuren de tuin. De kamer heeft een fraaie schouw met open haard. Aan de voorzijde treft u de royale en ruim opgezette open keuken met erker, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits-gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, een combi-stoomoven en Quooker.

Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de ouderslaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De kamers zijn licht en keurig afgewerkt. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime opzet en vaste kasten. In de badkamer vindt u een ligbad, douche cabine, een vrijhangend toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Een ruime overloop met een plek voor de wasmachine/droger, de royale zolderslaapkamer voorzien van dakkapel, en een bergruimte die in soortgelijke woningen is ingezet als tweede badkamer of extra werkruimte. Daarnaast zijn op deze verdieping over de volle breedte opbergmogelijkheden in de knieschotten onder het schuine dak. Alle Velux ramen zijn voorzien van zowel verduisterende gordijnen als externe zonneschermen.

Tuin: de woning heeft een voor- en achtertuin. De beschutte, deels betegelde, keurig verzorgde achtertuin biedt voldoende ruimte voor verschillende loungeplekken. Op het terras dichtbij de woning kunt u een eettafel plaatsen om in de zomer heerlijk buiten te eten. Kinderen kunnen hier veilig en naar hartenlust spelen. Achter in de tuin treft u nog een stenen berging voorzien van elektra en een achterom.

Kenmerken:
• Ca. 140 m² woonoppervlakte
• Ca. 161 m² perceel oppervlakte
• Ruime, comfortabele geschakelde woning met vier slaapkamers
• Gelegen aan een rustige groene laan
• Alle voorzieningen binnen loopafstand, zoals kinderopvang, scholen en winkels
• ‘’Westfield Mall of the Netherlands’’ om de hoek
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Uitstekend openbaar vervoer (bus, trein en tram)
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar
• Mechanische ventilatie en cv-ketel vernieuwd in 2015
• Dakgoten vernieuwd in 2021
• Volledig geïsoleerd (inclusief bodemisolatie)

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

---------------------------------

A very well-maintained and spacious terraced house, built in the classic 1930s style, but with modern comforts. The house is spacious, has four large bedrooms and a pleasant backyard.

This charming house is located on a quiet lane in the green and spacious 'Park Veursehout', a wonderful child-friendly environment with all amenities within reach. Park Veursehout was built in 1998 with a lot of attention for the Hague School architectural style from the 1930s, characterised by horizontal lines in the facade, the bay windows and the beautiful blue glazed roof tiles. In addition, in the design of the neighbourhood, a lot of space for nature and modern facilities were considered. The central location of the district within the municipality of Leidschendam-Voorburg makes it a desirable residential environment. Opposite the neighbourhood is the new indoor shopping centre "Westfield Mall of the Netherlands" with a large variety of shops and restaurants and by public transport or bicycle you can reach the city centre of The Hague or the historical village centre of Voorburg and Leidschendam in no time. Furthermore, you can walk to the Zijdepark, but the green landscape of Wassenaar is also nearby. There are also various sports facilities nearby (swimming pool, hockey and tennis courts) and the Antoniushove Hospital is just around the corner. Various schools and daycares are easy to find. In terms of accessibility, this is an excellent location. The N44, A4 and A12 motorways are all within a few minutes' reach, with several bus, train and tram stations within walking distance.

Layout: through the front garden you will reach the front door porch. Entrance with meter cupboard, connecting door to the spacious hall. Here you have access to the toilet with hand basin, staircase to the first floor and the spacious living room. The bright, cozy living room with hardwood floor has large windows both front and back. At the rear you can reach the garden through French doors. The room has a beautiful fireplace. At the front you will find the spacious open kitchen with bay windows, equipped with various appliances, including a five-burner gas cooker with extractor fan, dishwasher, combi-steam oven and Quooker.

First floor: via the fixed staircase you will reach the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the house and the master bedroom and the bathroom at the front. The rooms are bright and nicely finished. The master bedroom at the front has a spacious layout and fitted wardrobes. In the bathroom you will find a bathtub, shower cabin, a free-hanging toilet and a double washbasin.

Second floor: via the staircase you will reach the landing of the second floor. A spacious landing with a place for the washer / dryer, the spacious attic bedroom with dormer, and a storage room that in similar homes is used as a second bathroom or extra work space. In addition, this floor has under-eave storage over the full width of the house. All Velux windows are equipped with both blackout curtains and external sun blinds.

Garden: the house has a front and back garden. The sheltered, partly tiled, neatly kept backyard provides ample space for various lounge areas. On the terrace near the house, you can place a dining table for summer dining. Children can play here safely and to their hearts content. In the back of the garden, you will find a stone shed with electricity and a back entrance.

Features:
- Approx. 140 m² living space
- Approx. 161 m² plot surface
- Spacious, comfortable terraced house with four bedrooms
- Located on a quiet green avenue
- All amenities within walking distance, such as childcare, schools and shops
- Westfield Mall of the Netherlands around the corner
- Excellent sports and recreation facilities in the neighbourhood
- Excellent public transport (bus, train and tram)
- Easy access to highways to Amsterdam, Schiphol, The Hague and Leiden.
- Mechanical ventilation and central heating boiler renewed in 2015
- Gutters renewed in 2021
- Fully insulated (including soil insulation)

Are you interested in this property and would you like to visit it? Please make an appointment via our office!

Kenmerken

Prijs
€ 675.000 k.k. Onder bod
Wijk
Park Veursehout
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2261 DE Leidschendam
Woningtype
Geschakelde woning
Bouwjaar
1998
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noord, 600×1441cm
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
161m²
Inhoud
458m³
Oplevering
In overleg

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Talinglaan 8", "zipCode": "2261 DE", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0911107, "lng": 4.3781834 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms