Burgemeester Slicherstraat 2 - Zoeterwoude

Vraagprijs   € 495.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een ruime, luxe woning op een rustige locatie, dan zal deze hoekwoning in het Zuid-Hollandse Zoeterwoude je zeker kunnen bekoren. Je woont hier in een ruim opgezette, familievriendelijke buurt op korte afstand van diverse belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Deze in 1972 gebouwde en uitstekend onderhouden woning met betonnen tussenvloeren biedt onder meer een royale woonkamer, een compleet uitgeruste keuken, vier grote slaapkamers en een luxe badkamer. Als bewoner van dit huis beschik je bovendien over een riante voortuin en een prachtig aangelegde achtertuin met doorgang naar de garage (momenteel in gebruik als twee bergruimtes).

Ligging
De Burgemeester Slicherstraat ligt in het dorp Zoeterwoude, pakweg halverwege tussen de steden Leiden en Zoetermeer. Je woont hier aan een rustige straat in een rustige, familievriendelijke en ruim opgezette buurt. De woning grenst aan de voorzijde aan een plantsoen met hierin een speeltuin voor de kinderen.

Zoeterwoude beschikt over een grote supermarkt en een aantal winkels en horecagelegenheden. Deze zijn in enkele minuten lopen te bereiken. Bovendien is er in dit dorp een basisschool en kinderopvang (op loopafstand van de woning) en is het goed verbonden met dorpen en steden in de omgeving. Met de auto zit je in een mum van tijd op de grote doorgaande wegen rond Zoeterwoude (zoals de N206 en de A4). Zowel Leiden als Zoetermeer is daardoor in minder dan tien minuten te bereiken. Deze beide steden zijn ook per bus uitstekend bereikbaar. Vanuit de dichtstbijzijnde bushalte (waar je in nog geen vijf minuten naartoe loopt) gaat in beide richtingen gemiddeld om de 7 minuten een bus.

Begane grond
Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een entreeruimte. In de entree vind je onder meer de vaste trap naar boven, de trapkast, de meterkast, een keurig betegelde toiletruimte (met zwevend toilet en een fonteintje) en natuurlijk de toegangsdeur tot het woongedeelte. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Dit huis is zo ingedeeld dat de woonkamer zich aan de linkerzijde van de woning bevindt. Zo geniet je in deze bijzonder ruime woonkamer van een rustgevend uitzicht over de voortuin en achtertuin en uiteraard ook van volop privacy. Door de riante raampartijen profiteer je verder van volop lichtinval. De muren zijn in neutrale kleuren afgewerkt en op de vloer is gebruik gemaakt van nette, donkergekleurde betegeling.

Aan de rechter achterzijde van de woning vind je de halfopen keuken. In de keukenruimte ligt dezelfde tegelvloer als in de woonkamer. De houten keukenkastfronten steken hier goed bij af. In de keuken heb je daarnaast de beschikking over inbouwapparatuur als een vaatwasser, een oven en een 6-pits gasfornuis. Naast de keuken is de bijkeuken te vinden, een ruimte voor opslag en het plaatsen van de koelkast/vriezer. Net als de woonkamer biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Als je op de eerste verdieping aankomt vind je jezelf eerst terug op een fraaie open overloop. Van daaruit heb je toegang tot maar liefst drie ruime slaapkamers. Stuk voor stuk zijn deze kamers afgewerkt met dezelfde mooie laminaatvloer en neutraal gekleurde wanden.

Op de eerste verdieping is ook de badkamer van dit huis te vinden. Deze nette badkamer beschikt over een ligbad/douche combinatie, een wastafel met meubel, vrij hangend toilet en verwarming.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping van het huis is via een vaste trap te bereiken. Op deze open overloop treft u de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de wasdroger. Tevens vind je in deze ruimte de cv-ketel. In deze ruimte en op de overloop vind je bergruimte onder het schuine dak.

Op deze bovenste woonlaag heb je tenslotte de beschikking over een vierde grote slaapkamer. Net als de kamers op de eerste verdieping verkeert deze zolderslaapkamer in uitstekende staat, met onder meer dezelfde fraaie laminaatvloer als op de eerste verdieping en keurig afgewerkte muren.

Tuin
Vanuit een schuifpui in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Je kunt hier heerlijk tegen de woning aan op het terras zitten, maar ook aan de achterkant van de tuin kan dat, tegen de garage aan. Momenteel is de garage in gebruik als twee aparte bergruimtes. Dit is om te zetten naar een volledige garage of één eventuele thuiswerkplek. Een deel van de garage werd voorheen gebruikt als atelier en is zowel verwarmd als geïsoleerd.

Net als de achtertuin is ook de voortuin van een aanzienlijke omvang. In deze prachtig aangelegde voortuin heerst een ideale mix tussen betegeling en beplanting. De haag zorgt voor heerlijke privacy, dit is te zien aan de lounge set in de voortuin. Hier valt heerlijk privé te genieten.

Kenmerken
• Grote, uitstekend onderhouden hoekwoning in een rustige, ruim opgezette buurt in Zoeterwoude.
• Bijzonder ruime woonkamer met royale raampartijen, waaronder een grote schuifpui.
• Sfeervolle, compleet uitgeruste halfopen keuken.
• Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming.
• Vier grote slaapkamers.
• Nette en verzorgde badkamer.
• Volop extra opbergruimte in de twee bergingen en bergingsruimtes op de tweede verdieping.
• Prachtig aangelegde voor- en achtertuin.
• Mogelijkheid tot het creëren van een werkplek of kantoorruimte in de garage.
• Er heerst een mix tussen houten- en kunststofkozijnen bij deze keurige woning.
• Speeltuin in plantsoen aan voorzijde huis.
• Energielabel: D.
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.
• Volledige eigendom.

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Kenmerken

Prijs
€ 495.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
Wijk
Westwout
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2381 XJ Zoeterwoude
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordoost, 610×655cm
Parkeren
Garage, Garage mogelijk
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
164m²
Inhoud
467m³
Oplevering
In overleg

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Burgemeester Slicherstraat 2", "zipCode": "2381 XJ", "city": "Zoeterwoude", "lat": 52.1250841, "lng": 4.4959772 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms