Chopinlaan 23

Wat direct opvalt bij deze ruime, comfortabele eindwoning zijn de recente verbouwingen van de huidige eigenaren. De woning is als turn-key te beschouwen en kan dus direct bewoond gaan worden! De woning is goed onderhouden, telt vier ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een ruime voor- en achtertuin. Kortom, een plaatje van een woning waar klussen niet meer noodzakelijk is!

Hazerswoude-Rijndijk verwelkomt u met open armen. Hier combineert u het comfort van wonen in een rustige en groene omgeving met het gemak van uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Supermarkten, scholen, recreatiegebieden en ook een weekmarkt vindt u op loopafstand. De woning is centraal gelegen ten opzichte van Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn. In Hazerswoude-Rijndijk zijn diverse sportaccommodaties, een voetbal- en tennisvereniging, scholen, winkels en openbaar vervoer naar Leiden, Zoetermeer en Alphen aan den Rijn. Met de auto bent u zo via de N11 op de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag. In de directe omgeving zijn ook diverse busverbindingen.

Begane grond - via gemeente grond bereikt u de overkapte voordeur. Entree met garderobe, de toiletruimte met fonteintje, bergkast, bergvliering en toegang tot de woonkamer. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft door de kapconstructie een speelse indeling. Aan de achterzijde bereikt u via openslaande deuren de tuin. De woonkamer biedt de ruimte voor een ruime eethoek, zeer royale lounge nabij de tuin en aan de voorzijde de keuken.

De royale en ruim opgezette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, magnetron, oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast. Verder heeft de keuken veel berg- en werkruimte, een gezellige zit aan het kookeiland en een tijdloze uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de voortuin, middels het voormalige hoofdentree. Vandaar dat de meterkast ook te vinden is in de keuken.

Vanuit de woonkamer heeft u verder toegang tot een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping - via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. De kamers zijn keurig afgewerkt. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is circa 17m² groot.

De prachtige badkamer ligt centraal op deze verdieping en is perfect afgewerkt en uitgerust. U vindt hier een inloopdouche, een heerlijk bubbelbad, een vrij hangend toilet, een wastafel uitgerust met twee kranen en meubel en een designradiator.

Tweede verdieping - via de tweede vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop treft u de stookruimte, wasruimte en toegang tot slaapkamer nummer vier. Een royale zolderslaapkamer met toegang tot de bergvliering.

Tuin - de woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is grotendeels betegeld en is keurig verzorgd. De tuin ligt op het westen, hier is dus uitstekend van de avondzon te genieten. Kinderen kunnen hier veilig en naar hartenlust spelen. Achter in de tuin treft u nog een houten berging. In de voortuin nog een extra zitje en een mooie overdekte parkeerplaats voor de fiets. Tevens is er ook de mogelijkheid om de voortuin als privé parkeerplaats te gebruiken.

Kenmerken:
• Ruime, comfortabele eindwoning met vier slaapkamers;
• De woning is recentelijk gerenoveerd (keuken 2023 en badkamer 2025) en is als turn-key te beschouwen;
• Woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
• Alle voorzieningen op steenworp afstand, zoals kinderopvang, scholen en winkels;
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt;
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar;
• Energielabel: C;
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.