Aagje Dekenkade 81

Op zoek naar een luxe instap klaar appartement met fantastisch uitzicht? Dit op de begane grond gelegen appartement van maar liefst 257 m2, beschikt over twee balkons, twee ruime slaapkamers, een ruime woonkamer en studeerkamer, royale keuken met eethoek, twee moderne badkamers, twee eigen parkeerplaatsen, een ligplaats, een prachtige ligging en een uitstekende afwerking!

Ligging
Dit prachtige appartement is gelegen in de idyllische woonwijk Park Allemansgeest. Het appartement heeft een geweldig uitzicht dat uitkijkt over de Vliet, en is gelegen nabij recreatiegebied de Vlietland. Hier vindt u een tal van wandel- en fietspaden, en kunt u heerlijk recreëren. Verder vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en kinderopvang allemaal op korte afstand. In directe omgeving vindt u de verbinding met de uitvalsweg N206 richting de A4 en de A44. Station Voorschoten en Station de Vink zijn op fietsafstand.

Over het complex
Het complex dateert uit 2009, beschikt over een entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercominstallatie, twee eigen parkeerplaats in de parkeergarage met verwarmde hellingbaan en afstand bedienbare garagedeur en de berging naast de woning. Via het trappenhuis of met de lift kun je de verdieping bereiken.

Woonkamer
Wanneer je via de entree van deze woning binnenkomt, kom je eerst terecht in de hal. De hal loopt centraal door het appartement en biedt toegang tot alle ruimten van de woning. Zo ook de woonkamer. Deze royale woonkamer beschikt over een fijne lichtinval en biedt toegang tot het balkon. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de Vliet.

Keuken
De keuken van dit appartement ligt naast de woonkamer. De ruime en moderne keuken heeft een L-vormige opstelling is voorzien van de volgende apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, Quooker en vaatwasser. De keuken heeft witte fronten en een natuurstenen aanrechtblad. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte. De leuke erker biedt een mooi uitzicht over de Vliet en zorgt voor een mooi lichtinval in de eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot het andere balkon.

Slaapkamers
Als bewoner van dit appartement heeft u de beschikking over twee fijne slaapkamers. De slaapkamers zijn te bereiken vanuit de hal. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot de studeerkamer, inloopkast en badkamer en suite. De tweede slaapkamer is gelegen naast de hoofdslaapkamer.

Sanitaire voorzieningen/ Technische ruimte
Dit appartement beschikt over twee luxe badkamers. De badkamer en suite beschikt over een ligbad, inloopdouche met glazen wand, een wastafel met meubel, handdoekradiator en een vrij hangend toilet. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een handdoekradiator, inloopdouche met glazen wand, een vaste wastafel en vrijhangend toilet. Tevens is er een aparte toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, vanuit de hal te bereiken.
De riante hal met boekenkasten biedt ook toegang tot de technische ruimte, direct naast de voordeur. In deze ruimte vindt u de Cv-ketel en de wasmachine/droger opstelling. Tevens heeft u in deze ruimte fijne bergruimte.

Buitenruimte
Aan de Zuidkant van het appartement bevindt zich een ruim balkon met privacy. Vanaf het balkon is er toegang tot een stuk tuin, hier is een heerlijk plekje gecreëerd met uitzicht op de Vliet. Het tweede balkon is gelegen aan de Westkant van het appartement, vanaf hier heeft u ook uitzicht op de Vliet.

Ligplaats en gezamenlijke tuin
Naast het complex bevindt zich een riante verzorgde gezamenlijke tuin. Vanuit deze tuin is de ligplaats bereikbaar. De ligplaats is gekanteld ten opzichte van de andere ligplaatsen. Hierdoor is het instappen gemakkelijker. Er is direct toegang tot de Vliet, vanwaar uw zo bij recreatiegebied Vlietland, de Kagerplassen of in Leiden bent.

Kenmerken
• Royaal appartement met twee slaapkamers en een studeerkamer;
• Zeer hoogwaardige afwerking met parket vloeren;
• Op een centrale locatie gelegen, op korte loopafstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen;
• Het gehele appartement is rolstoelvriendelijk;
• Verzorgde woonkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht;
• Ruime keuken in uitstekende staat en voorzien van alle gemakken;
• Royale badkamers;
• Balkon gelegen op het Zuiden en een balkon gelegen op het Westen;
• Twee eigen parkeerplaatsen;
• Ligplaats voor de boot, gelegen naast het complex;
• Gezonde VVE, bijdrage voor het appartement en de parkeerplaatsen € 415,53;
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel: A;
• Volledige eigendom.

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!