Badhuisstraat 39

Op zoek naar een fantastisch appartement met twee slaapkamers en royale living? Dit op de derde, tevens bovenste, etage gelegen hoekappartement is zeer net onderhouden en beschikt over een balkon op het Noordoosten, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met perfecte lichtinval en open haard, grote badkamer, een royale open keuken, aparte wasruimte en een separate toiletruimte. Daarnaast is het appartement ook goed geïsoleerd (energielabel A), beschikt het over zonnepanelen, airconditioning en biedt het een prachtig groen uitzicht. Voorzien van met lift bereikbare, eigen afgesloten berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Ligging
Dit prachtige appartement is gelegen aan de Badhuisstraat in Voorschoten. Het appartement heeft een geweldig uitzicht dat uitkijkt over het eigen terrein van ‘’Beukenrode’’. Hier in de buurt vindt u recreatiegebied De Vlietlanden, twee mooie parken, een tal van wandel- en fietspaden, en kunt u dus heerlijk recreëren. Verder vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en horeca allemaal op korte loopafstand. In de directe omgeving vindt u de verbinding met de uitvalsweg N206 richting de A4 en de A44. Ook zijn er op 5 minuten loopafstand busverbindingen naar Den Haag en Leiden. Tevens heeft Voorschoten een eigen treinstation.

Over het complex
Het complex dateert uit 1995, beschikt over een entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercominstallatie en de berging box in de onderbouw. Het complex beschikt over zonnepanelen van zowel de VVE als voor het appartement zelf.

Woonkamer
Wanneer u via de entree van deze woning binnenkomt, komt u eerst terecht in een ruime hal. De hal loopt centraal door het appartement en biedt toegang tot alle ruimten van de woning. Zo ook de woonkamer. Deze royale woonkamer beschikt over een grote lichtinval en biedt toegang tot het balkon. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht over het park ‘’Beukenrode’’. Door de raampartijen aan de Noordoost zijde, de hoge ligging en de lichte vloerbedekking heeft de woonkamer een uitstekende lichtinval. De woonkamer beschikt over airconditioning die zowel kan verkoelen als verwarmen. Daarnaast heeft het een prachtige open haard, die eenvoudig werkend kan worden gemaakt.

Keuken
De keuken van dit appartement ligt in de woonkamer. De open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiefornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte evenals werkruimte. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de bijkeuken. In deze ruimte treft u de mechanische ventilatie en extra berg/provisieruimte. Naast de keuken vindt u de deur naar het balkon.

Slaapkamers
Als bewoner(s) van dit appartement heb je de beschikking over twee fijne slaapkamers. Beide slaapkamers zijn te bereiken vanuit de hal. De hoofdslaapkamer is naast de badkamer gelegen. Een royale, lichte slaapkamer met fijn uitzicht. Naast de hoofdslaapkamer ligt de tweede slaapkamer welke ook perfect als werkkamer te gebruiken is. Vanuit de tweede slaapkamer is er toegang tot het balkon. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over vloerbedekking.

Sanitaire voorzieningen
Dit appartement heeft een ruime badkamer. De badkamer beschikt over een royale douche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Tevens is de toiletruimte vanuit de hal te bereiken. Vanuit de hal is de kast met de wasmachine/droger opstelling en CV-ketel (2023) te vinden.

Buitenruimte
Aan de Noordoost kant van het appartement bevindt zich het fijne balkon. Een plekje waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van de rustige omgeving.

Kenmerken
• Ruim appartement met twee slaapkamers;
• Op een centrale locatie gelegen, op korte loopafstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen;
• Verzorgde woonkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht;
• Ruime open keuken;
• Balkon gelegen op het Noordoosten;
• Gezonde VVE, bijdrage: €253,03 per maand;
• Volledig geïsoleerd;
• 8 zonnepanelen aanwezig;
• Airconditioning aanwezig;
• Energielabel: A;
• Volledige eigendom;
• Project Notaris; Notaris Pérez te Voorschoten.

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!