Rietzangerpad 16

Ben je opzoek naar een royale eindwoning met een prachtige woonkamer, moderne keuken, stijlvolle badkamer en zonnige tuin die dicht bij het gezellige centrum van Voorschoten ligt? Dan ben je bij deze woning zeker aan het goede adres!

Ligging:
Deze eindwoning is gelegen aan een rustige weg in de wijk ‘’Bijdorp’’ en heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op 5 minuten loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. In en nabij Voorschoten bevindt zich een groot aantal sportverenigingen. Kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand van de woning en op fietsafstand zijn het treinstation en diverse middelbare scholen te vinden. Vlakbij de woning vind je het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland, één van de grootste en meest aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland.

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur. Entree met garderobe, toiletruimte met fonteintje en doorgang naar de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met doorloop naar open keuken en toegang tot de achtertuin. De open keuken is te bestempelen als woonkeuken. Namelijk een zeer royale keuken met veel ruimte voor een gezellige eethoek en de naastgelegen bijkeuken. De keuken beschikt over de volgende apparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser. In de naastgelegen bijkeuken is de wasmachine/droger opstelling, bergruimte en een plek voor een tweede koelkast te vinden. Tevens heb je evenals de keuken hier ook toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de keuken bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één bevindt zich aan de voorzijde, naast de badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van inloopdouche, ligbad, vrij hangend toilet, designradiator, een dubbele wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de tweede vaste trap bereik je overloop van de zolderverdieping. Hier vind je een wasruimte met de opstelplaats van de cv-ketel en een ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over zowel aan de voor- als achterzijde over dakramen waardoor een fijne lichtinval in de kamer te vinden is.

Vliering:
De woning beschikt over een bergvliering. Deze is vanuit de zolderslaapkamer te bereiken.

Tuin:
Middels de openslaande deuren bereik je de achtertuin. De achtertuin is volledig betegeld, achterin de tuin staat een vrijstaande berging met een overkapping welke tevens is voorzien van elektra en er is een achterom. De achtertuin ligt op het zuidwesten dus hier kan je heerlijk genieten van de zon! Aan de voorzijde van de woning de groene voortuin welke uitzicht biedt over het water.

Kenmerken van deze woning:
• Op loopafstand van het gezellig centrum met restaurants en een tal aan winkels;
• In een fijne, groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderopvang en supermarkt;
• Woning is volledig geïsoleerd tijdens de bouw;
• Ruime, comfortabele eindwoning met vier slaapkamers;
• De British en American School op 5 à 15 minuten fietsen;
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt;
• Uitstekend openbaar vervoer;
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar;
• Energielabel: C;
• Volle eigendom;
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Heb je interesse in deze woning en zou je deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!