Schoolstraat 224

Dit gelijkvloerse en levensloopbestendige appartement op de begane grond is er één die u niet wilt missen! Een parterre-appartement met een verrassend royale achtertuin, gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Voorschoten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 81 m², beschikt over twee slaapkamers en heeft als absoluut pluspunt een zeer royale achtertuin. Een combinatie die u niet iedere dag tegenkomt!

De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om hier een fijne en comfortabele woonplek van te maken.

Ligging
Deze woning heeft een gunstige ligging in het groene Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op enkele minuten loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. In en nabij Voorschoten bevindt zich een groot aantal sportverenigingen, onder andere voor paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis. Voorschoten heeft een erg centrale ligging in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Entree
Via de centrale hal bereikt u het entree van het appartement. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.

Woonkamer
Via de hal komt u in de woonkamer. Deze ruime woonkamer beschikt over een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde. U kijkt uit over de levendige Schoolstraat en uw eigen perkje. De raampartijen van de woonkamer zijn voorzien van zonwering, zo kunt u de kamer zomers lekker koel houden.

Keuken
De moderne, dichte keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt direct toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is tevens de badkamer bereikbaar.

Slaapkamers
Als bewoner van dit appartement heeft u de beschikking over twee fijne en ruime slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en kijken uit over de tuin. De hoofdslaapkamer beschikt over een oppervlakte van 16,5m², heeft een grote vaste kast en toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer van 6.2m² is momenteel ingericht als werkplek. Een ideale hobbykamer of studeerkamer.

Sanitaire voorzieningen
In de hal treft u een separate toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Vanuit de keuken en de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en verwarming.

Bijkeuken
Het appartement beschikt over een handige bijkeuken/berging. Vanuit de centrale hal evenals het entree van het appartement is deze te bereiken. Hier vindt u ruimte voor berging en een extra koelkast/vriezer.

Buitenruimte
Dit appartement beschikt over een geweldige buitenruimte. Een grote achtertuin welke over de 100m² heen gaat. De tuin is netjes onderhouden, beschikt over bergruimte en heeft een achterom naar de Kalkoenstraat. De tuin is gelegen op het Noordwesten. Zo kunt u zowel van zon als van schaduw genieten.

Kenmerken
• Gelijkvloers wonen aan de rand van het centrum van Voorschoten;
• Keuken vernieuwd in 2022;
• Zeer royale tuin van ca. 100m²+;
• VVE Bijdrage € 141,- per maand (2026);
• Energielabel: C;
• Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.