Jan van Galenlaan 32

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken?
Deze 5-kamer tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt: veel ruimte, een praktische indeling én de kans om volledig naar eigen smaak te moderniseren.

Over de buurt
Deze eengezinswoning is gelegen in de wijk Noord-Hofland. Dit is een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt, zeer geschikt voor jonge stellen of gezinnen. Kinderopvang en twee basisscholen zitten op korte afstand en voortgezet onderwijs is met de fiets goed bereikbaar. Een winkelcentrum met supermarkt bevinden zich eveneens op loopafstand. Verder vind je in de buurt onder meer diverse sportverenigingen, restaurantjes, medische voorzieningen en een zwembad. De bushalte staat om de hoek en NS-station De Vink bevindt zich op loopafstand. Via de A4 en de A44 zijn zowel Leiden als Den Haag in slechts 15 minuten bereikbaar met de auto, en naar Rotterdam en Amsterdam doe je er een halfuur over.

Begane grond
Via de voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. De lichte en ruime woonkamer strekt over de gehele diepte van de woning en biedt daardoor een prettige leefruimte. De dichte keuken is voorzien van losse apparatuur en biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één bevindt zich aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier is één slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte.

Tuin
De woning beschikt over een diepe achtertuin, deels betegeld, waar je een sfeervolle loungehoek of speelplek kunt creëren. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte én de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te moderniseren.

Kenmerken van deze woning:
• Woonoppervlakte: 115 m²;
• In een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderopvang en supermarkt;
• Ruime, comfortabele eindwoning met vier slaapkamers;
• De British en American School op 15 à 20 minuten fietsen;
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt;
• Uitstekend openbaar vervoer;
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar;
• Energielabel: F;
• Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing.
• Projectnotaris; Klaver in Leiden (voorheen Roes en de Vries);

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Heb je interesse in deze woning en zou je deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!