Voorschoten

Starrenburglaan 11 a

Starrenburglaan 11 a, Voorschoten foto-0
Starrenburglaan 11 a, Voorschoten foto-1
Starrenburglaan 11 a, Voorschoten foto-2
Starrenburglaan 11 a, Voorschoten foto-3
Starrenburglaan 11 a, Voorschoten foto-4
Starrenburglaan 11 a, Voorschoten foto-5
Starrenburglaan 11 a, Voorschoten foto-6
Starrenburglaan 11 a, Voorschoten foto-7
Starrenburglaan 11 a, Voorschoten foto-8
Starrenburglaan 11 a, Voorschoten foto-9
Starrenburglaan 11 a, Voorschoten foto-10
Starrenburglaan 11 a, Voorschoten foto-11
Starrenburglaan 11 a, Voorschoten foto-12
Starrenburglaan 11 a, Voorschoten foto-13
Starrenburglaan 11 a, Voorschoten foto-14
Bekijk 15 foto's
Bekijk 15 foto's
Bekijk 15 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

Starrenburglaan 11A te Voorschoten

ALGEMEEN
Keurig verzorgde en multifunctionele kantoorruimte gelegen op goede locatie op bedrijventerrein ‘Starrenburg’ te Voorschoten. De bovengelegen kantoorruimte is ca. 125 m² groot verdeeld over drie ruimtes. Er is een gezamenlijke entree/hal, trap naar 1e verdieping, ruime overloop, toiletgroep en een luxe keuken met inbouwapparatuur. In de directe omgeving van het object zijn div. grote en middelgrote bedrijven gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed uitstekend bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede A4. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook uitstekend. NS station Voorschoten ligt op ca. 10 min loopafstand en zijn er diverse bushalten aanwezig in de directe omgeving.

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 125 m² en is als volgt ingedeeld:

Begane grond: entree, hal

Eerste verdieping:
Kantoorruimte: ca 62.5 m²
Gezamenlijke ruimte: hal, keuken en dames en heren toilet: 50m²
Wachtruimte : ca 12.5 m²


PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:

-systeemplafond met verlichtingsarmaturen
-toiletgroep
-kabelgoten
-vloerbedekking
-meubilair
-alarminstallatie
-airconditioning

HUURPRIJS EN SERVICEKOSTEN

Kale huur: € 1.400,- per maand
Servicekosten: €100,- t.b.v. levering van gas, elektra en water met fair use.
Totaal: €1.500,-

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Onbelaste verhuur ook mogelijk.

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren, kortere termijnen in overleg.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is per 1 september 2023 beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.400 p.m.
Servicekosten
€ 100
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen}
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
125m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Verwarming

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein

Locatie

[ { "address": "Starrenburglaan 11", "zipCode": "2251 AG", "city": "Voorschoten", "lat": 52.1179115, "lng": 4.4406559, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#c8d7d4" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]

Meer informatie over dit pand?

Vul uw gegevens in en één van onze collega's neemt zo snel mogelijk contact met u op voor het maken van een afspraak of het beantwoorden van uw vragen. 

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens (verplicht)

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?