Den Haag

Francois Maelsonstraat 35

Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-0
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-1
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-2
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-3
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-4
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-5
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-6
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-7
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-8
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-9
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-10
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-11
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-12
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-13
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-14
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-15
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-16
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-17
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-18
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-19
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-20
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-21
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-22
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-23
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-24
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-25
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-26
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-27
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-28
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-29
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-30
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-31
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-32
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-33
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-34
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-35
Francois Maelsonstraat 35, Den Haag foto-36
Bekijk 37 foto's
Bekijk 37 foto's
Bekijk 37 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

Een royaal en klassiek herenhuis met authentieke details gelegen in het Statenkwartier. Deze ruime woning heeft een prachtige kamer en suite, vijf slaapkamers, twee badkamers en een voor- en achtertuin.

De locatie is fantastisch: de winkelstraat ''de Fred'', Frederik Hendriklaan is op loopafstand evenals het strand, de haven en diverse restaurants. Het is bovendien gelegen in het hart van de Internationale zone en daardoor dichtbij grote bedrijven en internationale organisaties zoals Europol, ICJ en de ambassade wijk. De woning ligt aan een rustige straat en is zeer goed bereikbaar met verschillende tram- en buslijnen en het voorzieningenniveau is perfect te noemen.

Indeling:
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de vestibule met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), de vestibule loopt over in de hal met vaste trap naar de eerste verdieping, kelderkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, deur naar de kelder. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van apparatuur, doorloop naar de achtertuin. De kamer en suite is grenzend aan de voor- en achtertuin met schuifdeur separatie en inbouwkasten.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een separate toiletruimte met toilet en fonteintje, vaste kast met opstelplaats CV-ketel, opstelplaats wasmachine en omvormer van de zonnepanelen. De royale badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inloopdouche, jet stream ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en kastruimte, grote handdoek radiator en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd, één hiervan heeft toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het achterbalkon. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een royale badkamer. De achterslaapkamer is grenzend aan dakterras, gelegen op het noordoosten, voorkamer heeft een gas- en wateraansluiting en dubbel dakraam. De badkamer is voorzien van inloopdouche, grote handdoek radiator, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en kastruimte, mechanische ventilatie.

Kelder:
Wijnkelder is voorzien van grote vriezer en is grenzend aan de geïsoleerde kruipruimte.

Tuin:
Zowel vanuit de keuken als woonkamer is er toegang tot de achtertuin, de tuin is gelegen op het noordoosten. Er is voldoende ruimte om een heerlijke lounge plek te creëren.

Kenmerken:
• Royaal en klassiek herenhuis gelegen in het Statenkwartier
• Woonoppervlakte: 199 m²
• Vijf slaapkamers en wijnkelder
• Energielabel B!
• Volledig geïsoleerd (vloer, dak en gevel)
• Ramen en deuren voorzien van HR++ beglazing
• 9 zonnepanelen op het dak
• Beschermd stadsgezicht
• Schilderwerk is uitgevoerd in 2022
• Gelegen op eigen grond
• In de koopovereenkomst zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Francois Maelsonstraat 35
Postcode
2582 KB
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 199m²
Perceeloppervlakte
ca. 145m²
Overig oppervlakte
ca. 12m²
Inhoud
ca. 795m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 52m², 550×950cm

Locatie

[ { "address": "Francois Maelsonstraat 35", "zipCode": "2582 KB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0947229, "lng": 4.2716332, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#c8d7d4" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]

Meer informatie over deze woning?

Vul uw gegevens in en één van onze collega's neemt zo snel mogelijk contact met u op voor het maken van een afspraak of het beantwoorden van uw vragen. 

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens (verplicht)

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?