Delftse Jaagpad 28

Op een prachtige locatie nabij het centrum van Leiden ligt dit lichte en ruime driekamerappartement. Dit op de tiende verdieping gelegen appartement beschikt over een heerlijk balkon op het Zuidoosten, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een waanzinnig uitzicht! Benieuwd naar meer? Kom dan snel bij ons kijken!

Ligging
De woning heeft een centrale ligging aan de rand van het centrum van Leiden. Op enkele fietsminuten vindt u hier dan ook de binnenstad en winkelcentrum De luifelbaan. Vanuit de woning kunt u een fijne wandeling maken langs de Vliet, Rijn-Schiekanaal of door het Polderpark Cronesteyn. Verder vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en kinderopvang allemaal op korte afstand. In directe omgeving vindt u de verbinding met de uitvalsweg N206 richting de A4 en de A44. Kortom een zeer centraal gelegen woning, dichtbij het centrum met alle belangrijke voorzieningen in de buurt.

Vlietpoort
Het complex dateert uit 2008, beschikt over een entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercominstallatie, eigen parkeerplaats en de berging box in de onderbouw. Via het trappenhuis of met 1 van de 2 liften kunt u de 10e verdieping bereiken.

Woonkamer
Wanneer u via de entree van deze woning binnenkomt, komt u eerst terecht in een L-vormige hal met meterkast. De hal loopt centraal door het appartement en biedt toegang tot alle ruimten van de woning. Zo ook de woonkamer. Deze royale speels vormige woonkamer beschikt over een fijne lichtinval en biedt toegang tot het balkon. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de weilanden, de Vliet, Polderpark Cronesteyn en Leiden.

Keuken
De keuken van dit appartement ligt naast de woonkamer. Een ruime opgezette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Verder heeft de keuken veel praktische kastruimte.

Slaapkamers
Als bewoner van dit appartement heeft u de beschikking over twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een prachtig uitzicht in de richting van het centrum van Leiden. De hoofdslaapkamer ligt naast de badkamer en is van ruim formaat. Vanuit de slaapkamer heeft u een directe doorgang naar de badkamer. De tweede slaapkamer is momenteel functioneel als werkkamer. Naast deze functie is de kamer ook uitstekende te gebruiken als logeerkamer.

Sanitaire voorzieningen/ Technische ruimte
Dit appartement beschikt over royale badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, dubbelle wastafel, een vrij hangend toilet en een handdoekradiator. Tevens is er een aparte toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, vanuit de hal te bereiken.
De hal biedt ook toegang tot de technische ruimte. In deze ruimte vindt u de CV-ketel, de WTW-unit, de wasmachine/drogeropstelling en veel bergruimte.

Buitenruimte
Aan de Zuid kant van het appartement bevindt zich het ruime balkon. Een plekje waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Op de dagen dat er veel wind staat kunt u op dit balkon toch heerlijk vertoeven door de glazen schermen.

Kenmerken:
- Op een centrale locatie gelegen, op korte afstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen;
- Verzorgde woonkamer met veel lichtinval en een panoramisch uitzicht over het centrum van Leiden;
- Ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Balkon gelegen op het Zuiden;
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Gezonde VVE, bijdrage: € 275,- per maand;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel: A;
- Volledige eigendom;
- Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.