Op zoek naar een leuke en moderne eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Je treft een ruime, lichte living met moderne open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke achtertuin aan. Kortom een heerlijk huis om in te wonen!
Ligging
De woning is gelegen aan een autovrije straat in de kindvriendelijke wijk de Stevenshof. Verscholen tussen groene bomen en met parken op steenworp afstand, kunt u hier genieten van de rustige omgeving die deze locatie te bieden heeft. Een perfecte ontsnapping aan de drukte van de stad, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning bevindt zich namelijk op korte afstand van scholen, supermarkten en andere winkels. Met NS-station De Vink en Leiden Centraal op fietsafstand, heb je vanaf hier uitstekende verbindingen naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Liever met de auto? Ook uitvalswegen als de A44, A4 en N11 zijn gemakkelijk te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer strekt over de gehele breedte van de woning met aan de voorzijde de open keuken. Een heerlijke moderne keuken uit 2020 met de volgende apparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Verder heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de heerlijke achtertuin en de vrijstaande berging.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde van de woning treft u twee slaapkamers. Aan de voorzijde treft u de badkamer en de derde slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van bad/douche combinatie, een vrijhangend toilet en een vaste wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier is één slaapkamer met dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte. Op de overloop is de opstelplaats van de wasmachine.
Tuin:
Het huis heeft een grotendeels betegelde tuin waar je een fijne loungeplek kunt creëren. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom.
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2058. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,-.
Kenmerken van de woning:
• Woonoppervlakte 91 m²;
• Supermarkt, kinderopvang, basisonderwijs en bushalte lopend bereikbaar;
• Veel speelmogelijkheden voor uw kinderen in de directe omgeving van de woning;
• Keuken is gemoderniseerd in 2020;
• Badkamer is gemoderniseerd in 2018;
• Oplevering mogelijk per 1 februari 2024;
• Energielabel: A;
Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!
English
Nederlands
