Abel Tasmanplantsoen 6

Bent u op zoek naar een royale tussenwoning in een kindvriendelijke buurt? Zoek dan niet verder! Deze charmante woning, gelegen aan het Abel Tasmanplantsoen in Voorschoten, heeft u veel te bieden. Veel ruimte en vrijheid: hier heeft u het allemaal. Met 144 m² aan woonoppervlak biedt deze in 1971 gebouwde woning veel mogelijkheden. Wat treffen we allemaal aan in deze woning? Een royale woonkamer, ruime open keuken, zes slaapkamers, twee badkamers, een eigen garage en eigen parkeerplaats. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de prachtige tuin bij de woning. De woning beschikt over een voortuin met voor gelegen plantsoen en toegang tot de garage en natuurlijk de grote groene achtertuin.

Over de buurt:
Deze eengezinswoning is gelegen in de wijk Noord-Hofland. Dit is een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt, zeer geschikt voor jonge stellen of gezinnen. Kinderopvang en twee basisscholen zitten op korte afstand en voortgezet onderwijs is met de fiets goed bereikbaar. Een winkelcentrum met supermarkt bevinden zich eveneens op loopafstand. Verder vind je in de buurt onder meer diverse sportverenigingen, restaurantjes, medische voorzieningen en een zwembad.

De bushalte staat om de hoek en NS-station De Vink bevindt zich op loopafstand. Via de A4 en de A44 zijn zowel Leiden als Den Haag in slechts 15 minuten bereikbaar met de auto, en naar Rotterdam en Amsterdam doe je er een halfuur over.

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de overkapte voordeur, die toegang biedt tot de begane grond van deze woning. Royale entree met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer. De royale woonkamer strekt over de gehele diepte van de woning en biedt uitzicht over de voorzijde evenals de groene achtertuin. Deze ruimte heeft een doorzon effect, waardoor de lichtinval hier uitstekend is. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse apparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van deze verdieping. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde, naast de badkamer, treft u nog een slaapkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en een dubbele vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers en aan de voorzijde naast de badkamer nog een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, vaste wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping treft u verder veel bergruimte aan ook is er hier toegang tot de vliering.

Tuin:
Het huis beschikt over een circa 9 meter diepe achtertuin gelegen op het Oosten. In de tuin heerst een ideale mix tussen groen en bestrating. Zo heeft u heerlijke plekken om in de zon en schaduw te zitten. Verder treft u in de tuin een vrijstaande stenen berging en het achterom.

Garage en parkeren:
Nabij de woning gelegen parkeergarage met mandelig perceel. Verder treft u nabij het huis en tegenover de garage nog een eigen parkeerplaats.

Kenmerken van deze woning:
• Woonoppervlakte: 144 m²;
• Woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
• In een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderopvang en supermarkt;
• Ruime, comfortabele tussenwoning met vier slaapkamers;
• De British en American School op 15 à 20 minuten fietsen;
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt;
• Uitstekend openbaar vervoer;
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar;
• Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelf-bewoningsclausule is van toepassing.
• Energielabel: B;
• Project notaris ‘’Boom Notariaat Voorschoten’’.

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!