Bent u op zoek naar een interessante hoekwoning, welke naar eigen inzicht nog te moderniseren is? Zoek dan niet verder! Deze hoekwoning beschikt over 5 slaapkamers, een aparte werkkamer, een ruime garage, een voor-, zij- en achtertuin en de mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein.
Over de ligging en de buurt.
Deze karakteristieke hoekwoning is gelegen in de wijk ‘’Krimwijk’’ en heeft een gunstige ligging in het groene Voorschoten. Het dorpscentrum van Voorschoten bevindt zich op korte afstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden is. In en nabij Voorschoten bevindt zich de British School (op korte afstand) en de American School, een groot aantal sportverenigingen voor onder andere paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis. Kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand van de woning en op fietsafstand zijn het treinstation van Voorschoten en diverse middelbare scholen te vinden.
Vlakbij de woning vindt u het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland als aantrekkelijk watersport-, recreatie- en natuurgebied. In Voorschoten ervaart u de gezelligheid van een dorp en de weidsheid van de natuur, terwijl het toch centraal gelegen is in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Het strand is per fiets bereikbaar. Ideaal dus, als u zowel de voordelen van het (Rand)stadsleven wilt, als de voordelen van een groene en rustige woonomgeving!
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de voordeur. Hier treft u een ruim entree met garderoberuimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een vaste kast met de opstelplaats van de CV-ketel en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft door de hoekligging veel lichtinval, beschikt over een open haard en heeft een open toegang tot de keuken. De keuken is gelegen aan de rechterzijde van de woning en heeft een achtergelegen eetkamer. Deze ruimte beschikt over een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin.
Vanuit deze ruimte zijn de twee slaapkamers en de toiletruimte te bereiken. Deze kamers kunnen uiteraard ook nog bij de woonkamer worden getrokken. De kamer welke benoemd is als werkkamer, kan gebruikt worden als extra berging maar uiteraard ook perfect als afgesloten thuiswerkplek of praktijkruimte.
Kelder:
Vanuit de eerste slaapkamer heeft u middels een luik toegang tot de kelder.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop van deze verdieping biedt toegang tot alle ruimtes op deze etage. Aan de achterzijde van de woning de ouderslaapkamer met vaste kasten en een kleinere slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime slaapkamer met vaste kasten en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en een toilet.
Vliering:
Vanaf de overloop heeft u verder ook nog toegang tot een bergvliering. Deze is naast de verdere bergruimte bij de woning, een prettige toevoeging.
Tuin:
Op de situatietekening van deze woning kunt u goed zien dat deze woning over een prettig perceel beschikt. Naast dat de tuin beschikt over veel groen beschikt deze ook over veel plek voor het creëren van fijne loungeplekken. Voldoende ruimte voor de kinderen en uiteraard ook voor de ouders.
Bijgebouwen:
De woning beschikt over twee ruimtes welke alleen vanaf buiten te bereiken zijn. Allereerst een werkkamer, deze kamer is uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek/kantoor maar kan natuurlijk ook als hobbyruimte, praktijkruimte of berging gebruikt worden. Ten tweede hebben we de garage. Een ruime garage van maar liefst 7.3m diepte en 3.3m breedte. Uiteraard bestaat er ook de mogelijkheid om van deze beide ruimtes een dubbele garage te maken.
Kenmerken van deze woning:
• Royale hoekwoning met vijf (zes) slaap/werkkamers;
• Woonoppervlakte 149 m²;
• Bijzonder ruim ingericht met een woonoppervlakte van maar 149m²;
• Royaal perceel van 420m² met voor-, zij-, en achtertuin;
• Gelegen in het groene Voorschoten met een centrale ligging in de Randstad;
• Energielabel: E;
• Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing;
• Volle eigendom.
Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!
English
Nederlands
