Voorschoten

Rouboslaan 126

Rouboslaan 126, Voorschoten foto-0
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-1
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-2
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-3
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-4
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-5
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-6
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-7
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-8
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-9
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-10
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-11
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-12
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-13
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-14
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-15
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-16
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-17
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-18
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-19
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-20
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-21
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-22
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-23
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-24
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-25
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-26
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-27
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-28
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-29
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-30
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-31
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-32
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-33
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-34
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-35
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-36
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-37
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-38
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-39
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-40
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-41
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-42
Rouboslaan 126, Voorschoten foto-43
Bekijk 44 foto's
Bekijk 44 foto's
Bekijk 44 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

Op zoek naar een luxe, royaal en levensbestendig penthouse dichtbij het centrum van Voorschoten? Dit penthouse is gelegen op de derde verdieping in een kleinschalig appartementencomplex en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Voorschoten. Het appartement beschikt over een zeer royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, in totaal drie balkons waarvan de grootste circa 75m², twee badkamers en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage.

Over de buurt:
Het appartement is gelegen aan een rustige weg in de wijk ‘’Boschgeest’’ en heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op korte loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. Vanaf de balkons heeft u een weids uitzicht over de wijk ‘’Boschgeest’’. Het station van Voorschoten is op korte loopafstand te bereiken. Voorschoten heeft een erg centrale ligging in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag of Amsterdam.

Over het complex
Het complex dateert uit 2008, beschikt over een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercominstallatie en elektrisch bediende toegangsdeuren. De eigen parkeerplaatsen in de onderbouw zijn makkelijk te bereiken en tevens is in de onderbouw ook de berging te vinden. Via het trappenhuis of met de lift kunt u het appartement bereiken.

Indeling
Op de derde verdieping vindt u de entree van het appartement. U treft een ruime ontvangsthal met toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, meterkast, een bergruimte/stookruimte met opstelplaats van de CV-ketel, WTW-installatie, wasmachine/droger opstelling en genoeg ruimte voor berging. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot de drie slaapkamers, de tweede badkamer en de woonkamer.

Middels openslaande deuren is er toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie en zonnige lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer is de open keuken gelegen. Een royaal opgestelde woonkeuken welke van veel gemakken is voorzien, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine en een Quooker. Verder is de keuken uitgevoerd in wit/antraciet kleurstelling.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de twee dakterrassen. Aan de achterzijde van het appartement treft u het grootste terras. Een terras van maar liefst ca. 75m², het terras is prachtig ingericht met grote planten, een houten vlonder en voorzien van een betonnen tegel. Dit terras is gelegen op het Zuidoosten, hier valt dus heerlijk van de ochtend en middagzon te genieten. Het tweede terras is gelegen aan de rechter zijkant van het appartement. Dit terras is rond de 17m² en is gelegen op het Zuiden, dit balkon heeft een perfecte zon ligging voor de avondzon.

Als bewoner van dit appartement heeft u de beschikking over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de linker achterzijde en heeft een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vrij hangend toilet en design radiator. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, deze kamer is momenteel in gebruik als ‘’walk in closet’’. De derde slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde, momenteel in gebruik als slaapkamer maar is uiteraard ook als hobby/werkkamer te gebruiken.

De tweede badkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een bad/douche en wastafel met meubel.

Als laatste het derde terras, welke meer als onderhoudsbalkon te beschouwen is. Deze is vanuit alle slaapkamers te bereiken en kan gebruikt worden voor het schoonmaken van de ramen en het bergen van tuinspullen.

De onderbouw
In de onderbouw van het complex zijn in de parkeergarage twee ruime parkeerplekken te vinden. Tevens vindt u hier een ruime berging box.

Kenmerken van deze woning:
• Woonoppervlakte: 158m²;
• In een fijne buurt met alle voorzieningen op korte afstand, zoals het station, de gezellige horeca, supermarkten en het centrum;
• Woning is volledig geïsoleerd;
• Royaal penthouse met drie slaapkamers en 102m² aan dakterras op het Zuiden;
• Twee eigen parkeerplaatsen in de onderbouw;
• Uitstekend openbaar vervoer;
• Uitvalswegen (A4 en A44) naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar;
• VVE bijdrage: € 495,36,- per maand;
• Energielabel: A;
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
Per direct
Adres
Rouboslaan 126
Postcode
2252 TZ
Plaats
Voorschoten

Bouw

Soort appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 158m²
Inhoud
ca. 510m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
NEFIT (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 74m², 516×1442cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Rouboslaan 126", "zipCode": "2252 TZ", "city": "Voorschoten", "lat": 52.1250972, "lng": 4.4338304, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#c8d7d4" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]

Plattegronden

Rouboslaan 126, Voorschoten plattegrond-0
Rouboslaan 126, Voorschoten plattegrond-1
Rouboslaan 126, Voorschoten plattegrond-2

Meer informatie over deze woning?

Vul uw gegevens in en één van onze collega's neemt zo snel mogelijk contact met u op voor het maken van een afspraak of het beantwoorden van uw vragen. 

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens (verplicht)

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?