Schoolstraat 1 N

Centraal, instap klaar en uitstekend verzorgd! Dit zijn kenmerken van dit prachtige appartement gelegen in het centrum van Voorschoten. Dit op de eerste woonlaag gelegen appartement beschikt over een heerlijk terras op het Zuidoosten, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met halfopen keuken, een moderne badkamer en een aparte was/stookruimte. Het appartement maakt deel uit van het complex “De Hooghe Tuyn”, een bijzonder fraai en centraal gesitueerd appartementen complex bestaande uit 41 appartementen.

Ligging
Dit prachtige appartement is gelegen aan de Schoolstraat in Voorschoten. Op deze centrale locatie vindt u al uw dagelijkse voorzieningen in de buurt. Alle winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Centraler wonen kan niet.

Over het complex
Het complex dateert uit 2010 en beschikt over een entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercominstallatie, liftinstallaties, automatische deuropeners, gezamenlijke fietsenberging, eigen parkeerplaats in de onderbouw en eigen berging op de eerste verdieping.

Woonkamer
Wanneer u via de entree van deze woning binnenkomt, komt u eerst terecht in een ruime hal. De hal loopt centraal door het appartement en biedt toegang tot alle ruimtes van de woning. Zo ook de woonkamer. Deze royale woonkamer beschikt over een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde. Tevens heeft u ook een mooi uitzicht op ''Het Kruispunt'' en de grote kastanjeboom. De kamer heeft een L-opstelling welke doorloopt naar de keuken.

Keuken
De halfopen keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte en genoeg werkruimte.

Slaapkamers
Als bewoner van dit appartement heeft u de beschikking over twee fijne slaapkamers. Beide slaapkamers zijn te bereiken vanuit de hal. De ouderslaapkamer is aan de linkerzijde van het appartement gelegen en is bijzonder ruim. De slaapkamer beschikt over vaste inbouwkasten en heeft toegang tot het terras. De naastgelegen tweede slaapkamer heeft ook toegang tot het terras.

Sanitaire/technische voorzieningen
Dit appartement beschikt over ruime badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel, kastruimte en vrij hangend douche toilet van ''Geberit''. Tevens is er een aparte toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, vanuit de hal te bereiken. Vanuit de hal is de technische ruimte met de wasmachine/droger opstelling te vinden. In deze ruimte vindt u ook de WTW-installatie, de CV-ketel en het verdeelstation van de vloerverwarming en voldoende overige bergruimte.

Buitenruimte
Het appartement beschikt over een fijne buitenruimte, namelijk een terras van ongeveer 25m² welke is gelegen op het Zuidoosten. Deze buitenruimte grenst aan de bijzonder fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

Kenmerken
• Op een centrale locatie in het hartje van Voorschoten;
• Ruim appartement met twee slaapkamers;
• Verzorgde woonkamer met veel lichtinval en fraai vrij uitzicht;
• Ruime halfopen keuken;
• Gezellig terras gelegen op het Zuidoosten;
• Aparte berging te bereiken via de binnentuin;
• Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
• Gehele appartement is in begin 2022 voorzien van nieuwe vloeren, ook zijn toen alle plafonds gestuct;
• Voorzien van vloerverwarming en WTW-installatie;
• Gezonde en actieve VvE, bijdrage: €200,49 per maand voor het appartement en €36,- voor de parkeergarage.
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel: A++;
• Niet-zelf-bewoningsclausule is van toepassing;

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!