Dit royale herenhuis (1928) met klassieke uitstraling is gelegen nabij het centrum van Wassenaar en heeft een ruim en ontzettend groen perceel met een door hoge bomen omringde achtertuin van maar liefst 30 meter diep. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, zes slaapkamer, grote berging met thuiswerk mogelijkheden en kortom veel ruimte. Als u een echt thuis zoekt met een centrale en groene ligging, dan kunt u deze kans niet voorbij laten gaan!
Over de ligging en de buurt:
De woning is uitermate goed gesitueerd ten aanzien van lagere, middelbare en internationale scholen, sportverenigingen, en de dagelijkse voorzieningen. Dat alles bevindt zich op loop- en fietsafstand van het huis. Daarnaast zijn steden als Amsterdam en Rotterdam zeer goed bereikbaar (30 - 40 minuten rijden), doordat het huis in de directe nabijheid van de grote uitvalswegen ligt. En dan niet te vergeten het prachtige strand en duingebied, dat direct aan Wassenaar grenst en geweldig wandel-, fiets- en waterplezier biedt.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de overkapte voordeur. Ruim tochtportaal met meterkast, toegang tot de hal, voorzien van mooie granito vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, een keurig betegeld toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle schouw en is opgedeelde in een zithoek en de eethoek nabij de keuken. De muren en plafonds zijn netjes afgewerkt en er ligt mooie authentieke eikenhouten visgraatvloer. De woonkamer beschikt over openslaande deuren die leiden naar de tuin. De open keuken beschikt over een bar met twee zitplaatsen, 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste etage. Hier treft u twee royale slaapkamers, een kleinere slaapkamer, een apart toilet en de badkamer aan. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote vaste kast. De naastgelegen kleinere slaapkamer is uitstekend te gebruiken als kantoorruimte. Aan de voorzijde treft u de tweede grote slaapkamer met vaste kast. In de nette badkamer met vloerverwarming vindt u een inloopdouche, bidet, wastafel en een handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de drie laatste slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en biedt toegang tot de vliering. De naastgelegen tweede badkamer beschikt over een bad/douchecombinatie, wastafel met meubel, toilet, (vloer)verwarming en de wasmachine/droger aansluitingen. Aan de achterzijde van de woning vindt u een grote dakkapel. Door deze grote kapel zijn de laatste twee slaapkamers ook ruim opgezet. Op de vliering treft u naast veel bergruimte ook de Cv-ketel/boiler opstelling.
Tuin:
Het huis heeft een grote tuin, met veel groen, planten en bomen gelegen op het Zuidwesten. Er is voldoende ruimte om fijne loungeplekken te creëren. Achter in de tuin treft u een bijgebouw, voorzien van eigen elektrische groep en waterleiding, welke dient als berging met vliering. Een ruimte welke naar eigen zin in te delen is, denk bijvoorbeeld aan een fijne thuiswerkplek. Een fijne en vooral ruime groene achtertuin met een diepte van maar liefst 30 meter. In de voortuin treft u de fietsenstalling, hier is een aparte berging voor gecreëerd.
Parkeren:
Openbaar parkeren
Kenmerken van de woning:
• Royale tussenwoning
• Bijzonder ruime en diepe woonkamer
• Sfeervolle open keuken.
• Zes slaapkamers
• Volop extra opbergruimte op de vliering of in de berging
• Royale achtertuin op het Zuidwesten
• Voortuin met fietsenberging
• Centrum van Wassenaar op loopafstand
• Winkels en restaurants op 10 minuten loop- of 5 minuten fietsafstand
• Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag
• Kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving
• Op fietsafstand van het strand;
• Energielabel: D
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!
English
Nederlands
