Leidschendam

Oude Trambaan 83

Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-0
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-1
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-2
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-3
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-4
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-5
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-6
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-7
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-8
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-9
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-10
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-11
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-12
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-13
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-14
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-15
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-16
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-17
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-18
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-19
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-20
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-21
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-22
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-23
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-24
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-25
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-26
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-27
Oude Trambaan 83, Leidschendam foto-28
Bekijk 29 foto's
Bekijk 29 foto's
Bekijk 29 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

TE KOOP
Oude Trambaan 83-85, 2265 CA Leidschendam

ALGEMEEN
Het betreft hier een commerciële ruimte van ca. 129m² gelegen op de hoek van de Oude trambaan en de Rietvinklaan aan de rand van de wijk ‘’De Rietvink’’. Een royale maatschappelijke ruimte welke op dit moment in gebruik is als gecombineerde Tandartspraktijk en Tandtechnisch Laboratorium met twee tandheelkundige behandelkamers, een röntgenkamer, een grote entree/wachtruimte met balie, een sterilisatie ruimte, een groot laboratorium en een kantoor/pantry ruimte.

Het object is uitermate geschikt als maatschappelijke ruimte, maar is ook een prima visitekaartje voor dienstverlenende bedrijven. Deze commerciële ruimte kenmerkt zich door haar brede bestemmingsmogelijkheden conform de bestemming 'Gemengd - 2' voortvloeiend uit het ‘’herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk’’ opvolgend op bestemmingsplan 'De Rietvink 2009'.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en de Provinciale weg N447. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving van het object.

OPPERVLAKTE/INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 129 m² en is geheel op de begane grond gelegen. Verder mag er gebruik gemaakt worden van de hal met drie eigenaren en van de gezamenlijke toiletruimte op de gang met twee eigenaren.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren in de direct omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
De commerciële ruimte kan worden opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- Een entree/ wachtkamer met assistentebalie
- twee tandheelkundige behandelkamers met instrumentarium;
- sterilisatie ruimte, met thermodesinfector en sterilisator;
- laboratorium ruimte;
- röntgenkamer met Panoramatoestel;
- pantry/kantoorruimte.

VRAAGPRIJS
€ 399.000 k.k.

VVE
Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €278,08

GEEN BTW VAN TOEPASSING

BESTEMMING
Volgens opgave van het bestemmingsplan heeft het object de bestemming 'Gemengd - 2' voortvloeiend uit het ‘’herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk’’ opvolgend op bestemmingsplan 'De Rietvink 2009'. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de gemeente Leidschendam-Voorburg.

AANVAARDING
In overleg, kan op korte termijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Veur
Sectie: B
Nummer: 10077 A6 en A8

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Heeft u interesse in dit object en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan een afspraak via ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen}
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
in_residental_area

Locatie

[ { "address": "Oude Trambaan 83", "zipCode": "2265 CA", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0882258, "lng": 4.4023755, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#c8d7d4" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]

Meer informatie over dit pand?

Vul uw gegevens in en één van onze collega's neemt zo snel mogelijk contact met u op voor het maken van een afspraak of het beantwoorden van uw vragen. 

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens (verplicht)

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms