Jan Wagtendonkstraat 27

Ruimte, licht, comfort en turn key – een moderne en luxewoning met karakter en adembenemend uitzicht.

Aan de rustige Jan Wagtendonkstraat in Voorschoten staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een moderne uitstraling, verrassend veel leefruimte en een heerlijke lichtinval. Met een woonoppervlak van maar liefst 219 m², een energielabel A, 16 zonnepanelen, en een moderne afwerking, is dit een woning die klaar is voor de toekomst — én waar het direct als thuiskomen voelt.

Over de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk ''Starrenburg I'' en heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op korte loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. Vlakbij de woning vindt u het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland, één van de grootste en meest aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland. Wassenaar en Noordwijk strand zijn op korte afstand te vinden. Vanaf het balkon heeft u uitzicht over dit prachtige gebied. Voorschoten heeft een erg centrale ligging in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag of Amsterdam (Schiphol). Basisscholen, middelbare scholen en de British School op korte afstand.

Begane grond
Via de zij tuin met eigen oprit en entree komt u binnen in de ruime hal. Hier vindt u de trapopgang, meterkast, een modern toiletruimte voorzien van vrij hangend toilet en met fonteintje en toegang tot de woonkamer, garage en kantoorruimte. Aan de voorzijde ligt een kantoor of werkkamer – een rustige plek om thuis te werken, te studeren of juist in te richten als speelkamer.

Aan de achterzijde opent de woning zich naar een ruime, lichte woon- en eetkamer. Grote ramen en harmonica deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, hetzelfde hout is gedeeltelijk terug te vinden in de keukenfronten. De moderne open keuken vormt het hart van de woning: een fijne plek om te koken, borrelen en samen te zijn. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder; een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de woonkamer loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in.

Eerste verdieping
De ruime overloop met prachtige vide zorgt direct voor een open en luchtig gevoel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een sfeervolle vide – ideaal als slaap-, logeer- of hobbyruimte. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde.

De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en handdoekradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte en flexibiliteit. Hier vindt u een lichte overloop met vide, drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, vloerverwarming. Verder vindt u hier nog een een praktische bergruimte met opstelplaats voor de CV-ketel.

Buitenleven & ligging
De woning ligt op een ruim perceel met een voortuin, zij tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, en een achtertuin met veel privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet u de hele dag door van licht, zon en ruimte. Vanuit de woning en tuin kijkt u vrij uit richting de Vliet en de Vlietlanden – een schitterend natuurgebied waar u kunt wandelen, fietsen of varen.

Kenmerken van deze woning:
• Woonoppervlak ca. 219 m²;
• Energielabel A;
• Laadpaal en 16 zonnepanelen aanwezig;
• Moderne, hoogwaardige afwerking;
• Uitstekend openbaar vervoer;
• Uitvalswegen (A4 en A44) naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar;
• Station Voorschoten biedt goede treinverbindingen naar Den Haag, Schiphol en Amsterdam;
• Inpandige garage en parkeren op eigen terrein;
• Twee badkamers, totaal zeven slaapkamers;
• Lichte woning met vides en open indeling;
• Rustige ligging met vrij uitzicht richting de Vliet en Vlietlanden.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!