Professor Asserlaan 31

Een goed onderhouden en gemoderniseerde eengezinswoning, voorzien van een ruime uitbouw, vier slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken. De nette en moderne badkamer biedt volop comfort en achter de woning bevindt zich een heerlijke, zonnige achtertuin op het Noordwesten.
Kortom: een instapklare en comfortabele woning met volop ruimte, modern wooncomfort en een fijne buitenruimte. Een heerlijk huis om zo te betrekken!

Over de buurt:
Deze tussenwoning is gelegen in de ‘’Vlietwijk’’ en heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op 5 minuten loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. In en nabij Voorschoten bevindt zich een groot aantal sportverenigingen, onder andere voor paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis. Kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand van de woning en op fietsafstand zijn het treinstation en diverse middelbare scholen te vinden. Vlakbij de woning vindt u het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland, één van de grootste en meest aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland. Voorschoten heeft een erg centrale ligging in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Begane grond
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast (2025), de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de garderobe en de toegang tot de woonkamer.
De lichte doorzonwoonkamer biedt volop ruimte en beschikt over een kelderkast, airconditioning en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de ruimte open keuken, die in 2024 is vernieuwd. De keuken heeft een frisse groene kleurstelling en is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de open opstelling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer en achtertuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde ligt de ouder slaapkamer en is voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een laminaatvloer en is momenteel ingericht als babykamer.

De badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is in 2025 vernieuwd. De moderne badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie met regendouche, een vaste wastafel met meubel, toilet en een handdoek radiator.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De overloop biedt toegang tot een royale zolderslaapkamer met vaste kastenwand en laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een vierde slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en momenteel in gebruik als werkkamer.
Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-ketel en extra bergruimte.

Tuin
De woning beschikt over een knusse achtertuin met een fijne combinatie van groen en terrassen. De tuin is gelegen op het Noordwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

Kenmerken van de woning
• In een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderopvang en supermarkt;
• Ruime, comfortabele tussenwoning met vier slaapkamers;
• Keuken is gemoderniseerd in 2024 en de badkamer in 2025;
• Vernieuwde meterkast uit 2025;
• De British en American School op 5 à 10 minuten fietsen;
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt;
• Uitstekend openbaar vervoer;
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar;
• Energielabel: A;
• Volle eigendom;
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.