Leidschendam

van Merodestraat 24

van Merodestraat 24, Leidschendam foto-0
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-1
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-2
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-3
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-4
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-5
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-6
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-7
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-8
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-9
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-10
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-11
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-12
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-13
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-14
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-15
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-16
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-17
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-18
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-19
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-20
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-21
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-22
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-23
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-24
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-25
van Merodestraat 24, Leidschendam foto-26
Nieuw
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een instapklare woning op een rustige en groene locatie, dan zal deze tussenwoning in het Zuid-Hollandse Stompwijk je zeker kunnen bevallen. Je woont hier in een ruim opgezette, familievriendelijke buurt op korte afstand van diverse belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Deze in 1984 gebouwde en uitstekend onderhouden woning biedt onder meer een ruime en lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, gloednieuwe badkamer en een ruime voor- en achtertuin.

Over de buurt:
De rustige ligging in deze mooie groene omgeving zorgt voor veel woonplezier. De ligging is landelijk maar tegelijkertijd zit je in het hart van de Randstad. Goede uitvalswegen naar steden zoals Zoetermeer, Leiden, Amsterdam en Den Haag. Verder zijn er leuke fietsroutes naar o.a. de recreatieplassen van De Vlietlanden en het Noord Aa en natuurgebied De Horsten bij Wassenaar. Openbaar vervoer, een basisschool en een supermarkt zijn op korte loopafstand bereikbaar.

Indeling van de woning
Begane grond: via de voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast, keurig betegelde toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je direct bij de ruime, lichte woonkamer. Aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur; afzuigkap, 4- pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De badkamer (november 2024) is geheel betegeld en is voorzien van inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping: via de tweede vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier is een ruime zolderkamer te vinden met een dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel is in juni 2024 geplaatst en zorgt voor een zeer royale zolder.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is verzorgd met een perfecte mix tussen groen en bestrating. De achtertuin heeft voldoende ruimte voor loungeplekken. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging – ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De tuin is biedt ruimte en rust.

Kenmerken van deze woning:
• Woonoppervlakte: 106 m²;
• Bouwjaar: 1984;
• Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers;
• Luxe badkamer (november 2024);
• Kindvriendelijke rustige groene wijk met voldoende parkeergelegenheid;
• Gelegen in mooie groene omgeving in het hart van de Randstad;
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Leiden en Zoetermeer snel bereikbaar;
• Energielabel C;
• Volle eigendom;
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

Heb je interesse in deze woning en zou je deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
van Merodestraat 24
Postcode
2266 JX
Plaats
Leidschendam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 106m²
Perceeloppervlakte
ca. 136m²
Inhoud
ca. 355m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 71m², 549×1294cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "van Merodestraat 24", "zipCode": "2266 JX", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0954241, "lng": 4.4720853, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#c8d7d4" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]

Plattegronden

van Merodestraat 24, Leidschendam plattegrond-0
van Merodestraat 24, Leidschendam plattegrond-1
van Merodestraat 24, Leidschendam plattegrond-2
van Merodestraat 24, Leidschendam plattegrond-3

Bent u geïnteresseerd in de van Merodestraat 24 en benieuwd naar de waarde van uw eigen woning?

Plan dan een vrijblijvende waardebepaling en verkoopadvies.

Meer informatie over de van Merodestraat 24?

Vul uw gegevens in en één van onze collega's neemt zo snel mogelijk contact met u op voor het maken van een afspraak of het beantwoorden van uw vragen. 

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens (verplicht)

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms