Jan Wagtendonkstraat 84

Opzoek naar een royaal familiehuis? Dan bent u hier aan het juiste adres. Vanbuiten zou het u misschien niet direct opvallen, maar dit is echt een hele ruime woning met enorm veel leefruimte (totaal 185,6 m² woonoppervlak), gelegen op een prachtig perceel met royale en zonnige achtertuin.

De benedenverdieping meet circa 82m². De tweede verdieping meet circa 95 m² en is opgedeeld in 5 ruim bemeten slaapkamers, 2 badkamers, aparte toilet ruimte en een grote overloop. Als dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning ook over een royaal dakterras waar de hele dag zon te vinden is, een prachtig aangelegde tuin met ruime bering en een inpandige garage!

Over de ligging en de buurt:
Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige weg in de wijk Starrenburg en heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op 5 minuten fietsafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. In en nabij Voorschoten bevindt zich een groot aantal sportverenigingen, onder andere voor paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis. Kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand van de woning en op fietsafstand zijn het treinstation en diverse middelbare scholen te vinden. Vlakbij de woning vindt u het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland, wat één van de grootste en meest aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland is. Voorschoten heeft een erg centrale ligging in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Begane grond:
Via de betegelde voortuin met groene borders en oprit, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entree met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de inpandige garage en de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en wordt opgesplitst in een woonkamer en eetkamer, twee gezellige leef units. Via de eetkamer en keuken heeft u toegang tot de heerlijke tuin. De ruime open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over veel kastruimte, een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser. In de bijkeuken staat een grote koelkast/vriescombinatie en is hier verder extra bergruimte te vinden.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de ruime overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 5 slaapkamers, een tweede separaat toilet en 2 badkamers. De kleine badkamer, gelegen aan de linkerzijde, beschikt over een wastafel en een inloopdouche. De grote badkamer, aan de rechter zijde, beschikt over een dubbele wastafel met meubel en bad/douchecombinatie. De hoofdslaapkamer, aan de achterzijde, beschikt tevens over meerdere wandkasten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de tweede verdieping met overloop en toegang tot de stook/wasruimte. Tevens bevindt zich hier het entree naar het grote dakterras ca. 51 m².

Tuin:
De achtertuin beschikt over een groot betegeld terras, een gazon, groene borders, een ruime stenen berging en achterom. De tuin ligt op het Noorden.

Parkeren:
Één parkeerplaats op eigen erf en er is parkeergelegenheid in de straat.

Kenmerken van de woning:
• Royaal familiehuis met 187m² woonplezier;
• Fijn perceel met goed verzorgde voor- en achtertuin;
• 5 slaapkamers;
• Gelegen in het groene Voorschoten met een centrale ligging in de Randstad;
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag snel bereikbaar;
• Energielabel: B;
• Volledig eigendom;
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.