Frans Halsplantsoen 219

Deze verzorgde tussenwoning is gelegen op een bijzondere locatie met uniek vrij uitzicht. De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt een uitstekende basis voor kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren. De achtertuin ligt op het noordwesten en is maar liefst 12 meter diep. Hierdoor kunt u de gehele dag genieten van de zon. Aan beide zijden van de straat is er parkeergelegenheid waardoor je in de praktijk vrijwel altijd direct voor de deur kunt parkeren. Een aantrekkelijke gezinswoning op een unieke plek, waar water, natuur en recreatie samenkomen.

Een woning met volop mogelijkheden én een uitzicht dat nooit verveelt.

Over de buurt:
Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk ''Vlietwijk'', aan de groene rand van Voorschoten. Je woont hier op slechts 10 minuten loopafstand van het gezellige dorpscentrum, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met diverse sportverenigingen in de directe omgeving, zoals voetbal, tennis, golf, hockey en paardrijden. De ijsbaan is om de hoek. Kinderopvang en basisscholen zijn op loopafstand aanwezig, en middelbare scholen en het treinstation bevinden zich op korte fietsafstand.

Voor ontspanning in de natuur ligt het populaire recreatiegebied Vlietland vlakbij, waar je kunt wandelen, fietsen, zwemmen of varen. Voorschoten is bovendien zeer centraal gelegen in de Randstad: met de auto of het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in Leiden, Den Haag of zelfs Amsterdam. Ook de binnenstad van Leiden en het Groene Hart zijn makkelijk met de fiets te bereiken.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de entreehal, voorzien een toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en heeft veel daglicht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok met een 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, één aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte onder de knieschotten. Op de overloop zijn de opstelplaatsen voor de wasmachine en de Cv-installatie.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De deels betegelde, deels groene achtertuin is keurig onderhouden en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Op het terras direct achter de woning kun je een eettafel plaatsen voor gezellige zomerse etentjes. In de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Direct achter de tuin is een groot veld waar kinderen veilig kunnen spelen.

Kenmerken van deze woning:
• Woonoppervlakte: 95 m²;
• Kindvriendelijke rustige groene wijk met parkeergelegenheid voor de deur;
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt;
• Uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen;
• De British en American School op 10 à 20 minuten fietsen;
• Energielabel: C;
• Ouderdomsclausule, niet-zelf-bewoningsclausule en asbestclausule zijn van toepassing.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Heb je interesse in deze woning en zou je deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!