Hofvliet 73

Op zoek naar een luxe, royaal en levensbestendig penthouse met een waanzinnig uitzicht? Dit penthouse is gelegen op de vierde verdieping in een kleinschalig appartementencomplex en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Voorschoten. Het appartement beschikt over een zeer royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een L-vormig balkon (ca.38m²), een badkamer en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage.

Over de buurt:
Het appartement is gelegen in de rustige woonwijk Starrenburg II en heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op 5 minuten fietsafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. In en nabij Voorschoten bevindt zich een groot aantal sportverenigingen, onder andere voor paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis. Kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand van de woning en op fietsafstand zijn het treinstation en diverse middelbare scholen te vinden. Vlakbij de woning vindt u het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland, wat ook wel de ''Riviera van de Randstad'' wordt genoemd en één van de grootste en meest aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland is. Voorschoten heeft een erg centrale ligging in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Over het complex
Het complex dateert uit 2003, beschikt over een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercominstallatie. De eigen parkeerplaatsen in de onderbouw zijn makkelijk te bereiken en tevens is in de onderbouw ook de berging te vinden. Via het trappenhuis of met de lift kunt u het appartement bereiken.

Indeling
Op de vierde verdieping vindt u de entree van het appartement. U treft een ontvangsthal met toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, meterkast, een bergruimte/stookruimte met opstelplaats van de CV-ketel, wasmachine/droger opstelling en genoeg ruimte voor berging. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot de twee slaapkamers en de woonkamer.

Middels openslaande deuren is er toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie en zonnige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken met kookeiland. Een royaal opgestelde keuken welke van veel gemakken is voorzien, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras. Het terras is gelegen op het Zuidwesten, hier valt dus heerlijk van de middag- en avond zon te genieten. Evenals de woonkamer biedt het terras een prachtig panorama over de mooie groene en waterrijke omgeving.

Als bewoner van dit appartement heeft u de beschikking over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kast en heeft toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, vrijhangend toilet en vaste wastafel met meubel. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste inloopkast.

De onderbouw
In de onderbouw van het complex zijn in de parkeergarage twee ruime parkeerplekken te vinden. Tevens vindt u hier een ruime berging box.

Kenmerken van deze woning:
• Spectaculair uitzicht;
• Volledig instapklaar;
• Woonoppervlakte: 128m²;
• Twee eigen parkeerplaatsen in de onderbouw;
• In een fijne buurt met alle voorzieningen op korte afstand, zoals de gezellige horeca, supermarkten en het centrum;
• Uitstekend openbaar vervoer;
• Uitvalswegen (A4 en A44) naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar;
• VVE bijdrage: € 280,38,- per maand;
• Energielabel: B, conform oude regelgeving.

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!