Van Beethovenlaan 45

Op een goede locatie in de gezellige woonwijk "Adegeest" ligt dit lichte en ruime 4-kamerappartement. Dit op de tweede verdieping gelegen appartement beschikt over een heerlijk balkon op het Zuidoosten, drie slaapkamers, een ruime woonkamer, dichte keuken badkamer en apart toilet.

Ligging
Dit appartement is gelegen aan de van Beethovenlaan in Voorschoten. Op deze centrale locatie vind je al je dagelijkse voorzieningen in de buurt. Het dorpscentrum van Voorschoten bevindt zich op korte afstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden is. In en nabij Voorschoten bevindt zich de British School, een groot aantal sportverenigingen voor onder andere paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis. Kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand van de woning en op fietsafstand zijn het treinstation van Voorschoten en diverse middelbare scholen te vinden.
Vlakbij de woning vind je het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland als aantrekkelijk watersport-, recreatie- en natuurgebied. In Voorschoten ervaar je de gezelligheid van een dorp en de weidsheid van de natuur, terwijl het toch centraal gelegen is in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto ben je in korte tijd in Leiden, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Het strand is per fiets bereikbaar. Ideaal dus, als zowel de voordelen van het (Rand)stadsleven wilt, als de voordelen van een groene en rustige woonomgeving!

Over het complex
Het complex dateert uit 1962 en beschikt over een entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie en het trappenhuis. Op de begane grond van dit complex vindt u de eigen berging.

Woonkamer
Wanneer je via de entree van deze woning binnenkomt, kom je eerst terecht in een ruime hal. De hal loopt centraal door het appartement en biedt toegang tot bijna alle ruimtes van de woning. Zo ook de woonkamer. Deze ruime woonkamer beschikt over een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer en het balkon.

Keuken
De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder treft u in de keuken de plek voor de wasmachine.

Slaapkamers
Als bewoner van dit appartement heb je de beschikking over drie fijne slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en de derde aan de achterzijde. Evenals de woonkamer biedt deze kamer ook toegang tot het balkon.

Sanitaire voorzieningen
Dit appartement beschikt over een L-vormige badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel en designradiator. Naast de badkamer vind je het aparte toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.

Buitenruimte
Het appartement beschikt over een balkon gelegen op het Zuidoosten. Een plekje waar je heerlijk van de zon genieten.

Kenmerken
• Op een centrale locatie nabij het centrum van Voorschoten;
• Ruim appartement met drie slaapkamers ;
• Ruime woonkamer met veel lichtinval;
• Zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten;
• Aparte berging in de onderbouw;
• Bijdrage VvE incl. voorschot: €232,00 per maand;
• Energielabel: F;
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

Heb je interesse in deze woning en zou je deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!